住宅交鑰匙合同范本

住宅交鑰匙合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售住宅一套，乙方購買該住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1甲方出售的住宅位于____________________，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該住宅建筑結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.3該住宅的規(guī)劃用途為____________________，規(guī)劃許可證號為____________________，土地使用權證號為____________________。第二條交鑰匙時間及條件2.1甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將該住宅鑰匙交付給乙方。2.2甲方交付鑰匙時，應保證住宅內(nèi)部設施齊全、功能正常，包括但不限于水電燃氣等基礎設施。2.3如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付鑰匙，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×日違約金比率。日違約金比率為房價的萬分之五。第三條房價及支付方式3.1甲乙雙方確認，該住宅的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.3剩余房價款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付。3.4甲方收到房價款后，應及時向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方未履行本合同義務，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。4.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理與住宅相關的后續(xù)事項。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付日期履行完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.規(guī)劃許可證復印件4.住宅內(nèi)部設施清單5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售住宅一套，乙方購買該住宅事宜，并引入第三方提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況（同第一條）第二條交鑰匙時間及條件（同第二條）第三條房價及支付方式（同第三條）第四條第三方主體責權利4.1丙方作為專業(yè)的住宅交付服務提供商，應確保在甲方交付住宅時，住宅內(nèi)部設施齊全、功能正常。如因丙方原因?qū)е聼o法按時交付鑰匙，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式同第三條約定的日違約金比率。4.2丙方應在甲方交付住宅后，為乙方提供一定期限的售后服務，包括但不限于設施維修、水電燃氣等基礎設施的維護。4.3丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求丙方在合同約定的交房日期前完成住宅內(nèi)部設施的檢查和維修工作。5.2甲方有權要求丙方在交房后的一定期限內(nèi)，負責住宅內(nèi)部設施的維護工作。5.3甲方有權要求丙方提供售后服務，并對其服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。5.4如丙方未能按照合同約定履行其義務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金計算方式同第三條約定的日違約金比率。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點支付房價款，如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式同第三條約定的日違約金比率。6.2乙方應按照本合同約定的用途使用住宅，如乙方擅自改變住宅用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3乙方不得擅自將住宅轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓住宅，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決（同第五條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付日期履行完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.規(guī)劃許可證復印件4.住宅內(nèi)部設施清單5.第三方服務協(xié)議復印件第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的住宅交付及售后服務，確保住宅交鑰匙過程的順利進行，保障甲乙雙方的權益。通過引入第三方，可以有效地分擔甲方的責任，提高住宅交付的效率和質(zhì)量，同時也為乙方提供了更加完善的售后服務。在本次合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求第三方在約定的時間內(nèi)完成住宅內(nèi)部設施的檢查和維修工作，有權要求第三方在交房后的一定期限內(nèi)，負責住宅內(nèi)部設施的維護工作。此外，甲方還有權要求第三方提供售后服務，并對其服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。通過這種方式，甲方可以確保乙方的權益得到保障，同時也能提高自己的權益保障。本次合同的意義在于，通過明確甲乙丙三方的權利和義務，確保住宅交付過程的順利進行，提高住宅交付的效率和質(zhì)量，同時也為乙方提供了更加完善的售后服務。此外，通過引入第三方，可以有效地分擔甲方的責任，減輕甲方的壓力，使其能夠更好地專注于住宅的建設和銷售工作。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售住宅一套，乙方購買該住宅事宜，并引入第三方提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況（同第一條）第二條交鑰匙時間及條件（同第二條）第三條房價及支付方式（同第三條）第四條第三方主體責權利4.1丙方作為專業(yè)的住宅交付服務提供商，應確保在甲方交付住宅時，住宅內(nèi)部設施齊全、功能正常。如因丙方原因?qū)е聼o法按時交付鑰匙，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式同第三條約定的日違約金比率。4.2丙方應在甲方交付住宅后，為乙方提供一定期限的售后服務，包括但不限于設施維修、水電燃氣等基礎設施的維護。4.3丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求丙方在合同約定的交房日期前完成住宅內(nèi)部設施的檢查和維修工作。5.2乙方有權要求丙方在交房后的一定期限內(nèi)，負責住宅內(nèi)部設施的維護工作。5.3乙方有權要求丙方提供售后服務，并對其服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。5.4如丙方未能按照合同約定履行其義務，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金計算方式同第三條約定的日違約金比率。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點交付住宅，如甲方未能按時交付，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式同第三條約定的日違約金比率。6.2甲方應保證住宅內(nèi)部設施齊全、功能正常，如因甲方原因?qū)е伦≌瑹o法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方不得擅自變更住宅的規(guī)劃用途，如甲方擅自變更規(guī)劃用途，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決（同第五條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付日期履行完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.規(guī)劃許可證復印件4.住宅內(nèi)部設施清單5.第三方服務協(xié)議復印件第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分的保障。在本次合同中，乙方有權要求甲方按時交付住宅，有權要求丙方在交房后的一定期限內(nèi)負責住宅內(nèi)部設施的維護工作。此外，乙方還有權要求丙方提供售后服務，并對其服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。通過這種方式，乙方可