出租大小冷庫合同范本

出租大小冷庫合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租大小冷庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米，其中大冷庫面積為__________平方米，小冷庫面積為__________平方米。1.2冷庫設(shè)施設(shè)備齊全，能滿足乙方儲(chǔ)藏貨物需求。甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出冷庫，并將冷庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期內(nèi)冷庫的使用權(quán)，并應(yīng)按照甲方提供的冷庫使用說明進(jìn)行合理使用。4.2乙方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害冷庫設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，確保貨物在租賃期間的安全。5.2乙方應(yīng)遵守冷庫的安全管理制度，注意防火、防盜、防潮、防蟲蛀、防霉變等，確保冷庫安全。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。七、合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷出冷庫，并將冷庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.冷庫設(shè)施設(shè)備清單2.冷庫使用說明3.保險(xiǎn)辦理指南4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租大小冷庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米，其中大冷庫面積為__________平方米，小冷庫面積為__________平方米。1.2冷庫設(shè)施設(shè)備齊全，能滿足乙方儲(chǔ)藏貨物需求。甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用冷庫設(shè)施設(shè)備，不得損害冷庫設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.2丙方負(fù)責(zé)處理乙方在租賃期間遇到的問題和糾紛，協(xié)助甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行違約金或賠償金追討，確保甲方的利益不受損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害冷庫設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生逾期支付租金、違約行為等，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出冷庫，并將冷庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)對(duì)冷庫進(jìn)行不定期檢查，以確保冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和乙方貨物的安全。6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照原合同約定的條件繼續(xù)租賃。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入可以為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務(wù)，確保乙方合理使用冷庫設(shè)施設(shè)備，減少甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方可以協(xié)助甲方處理乙方在租賃期間遇到的問題和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.3丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和雙方的信任度，有利于合同的順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行調(diào)整和修改，以保障自身的合法權(quán)益。9.2甲方通過增加丙方作為第三方主體，可以更好地管理和監(jiān)督乙方，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方為主導(dǎo)可以確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.冷庫設(shè)施設(shè)備清單2.冷庫使用說明3.保險(xiǎn)辦理指南4.甲方銀行賬戶信息5.違約金及賠償金計(jì)算公式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租大小冷庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米，其中大冷庫面積為__________平方米，小冷庫面積為__________平方米。1.2冷庫設(shè)施設(shè)備齊全，能滿足乙方儲(chǔ)藏貨物需求。甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方合理使用冷庫設(shè)施設(shè)備，不得損害冷庫設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.2丙方負(fù)責(zé)處理甲方在租賃期間遇到的問題和糾紛，協(xié)助乙方維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行違約金或賠償金追討，確保乙方的利益不受損失。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變冷庫的使用目的，不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，保證冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方如發(fā)生逾期支付租金、違約行為等，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即遷出冷庫，并將冷庫恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權(quán)對(duì)冷庫進(jìn)行不定期檢查，以確保冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和甲方貨物的安全。6.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照原合同約定的條件繼續(xù)租賃。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行調(diào)整和修改，以保障自身的合法權(quán)益。8.2乙方通過增加丙方作為第三方主體，可以更好地管理和監(jiān)督甲方，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。8.3乙方為主導(dǎo)可以確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過乙方為主導(dǎo)的合同條款，可以確保甲方在履行合同過程中受到更多的限制和監(jiān)督，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。9.