南京業(yè)主購(gòu)房合同范本

南京業(yè)主購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于南京市[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于南京市[填寫(xiě)具體地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）[填寫(xiě)支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（2）[填寫(xiě)支付方式，如：貸款等]；（3）[填寫(xiě)支付方式，如：分期付款等]。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間及金額，按時(shí)將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面材料。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面材料后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、更換等措施。3.3如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，視為甲方已按合同約定交付合格的房屋。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)。4.2過(guò)戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋質(zhì)量問(wèn)題書(shū)面材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，例如：物業(yè)管理公司]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于南京市[填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為該房屋的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于南京市[填寫(xiě)具體地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）[填寫(xiě)支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（2）[填寫(xiě)支付方式，如：貸款等]；（3）[填寫(xiě)支付方式，如：分期付款等]。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間及金額，按時(shí)將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面材料。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面材料后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、更換等措施。3.3如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，視為甲方已按合同約定交付合格的房屋。第四條物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為該房屋的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照物業(yè)管理法規(guī)及相關(guān)協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保乙方的居住環(huán)境和安全。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償相關(guān)損失。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進(jìn)建議。6.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.房屋質(zhì)量問(wèn)題書(shū)面材料第三方介入的意義和目的：第三方主體，即物業(yè)管理公司的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)乙方的居住環(huán)境和安全。丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題，保障合同的順利履行。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供持續(xù)、穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)，提升乙方的居住品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：南京市商品房購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，例如：物業(yè)管理公司]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于南京市[填寫(xiě)具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房；丙方作為該商品房的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于南京市[填寫(xiě)具體地址]的商品房，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該商品房的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該商品房的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）[填寫(xiě)支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]；（2）[填寫(xiě)支付方式，如：貸款等]；（3）[填寫(xiě)支付方式，如：分期付款等]。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間及金額，按時(shí)將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面材料。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面材料后[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、更換等措施。3.3如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，視為甲方已按合同約定交付合格的商品房。第四條物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為該商品房的物業(yè)管理公司，應(yīng)按照物業(yè)管理法規(guī)及相關(guān)協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保乙方的居住環(huán)境和安全。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)商品房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償相關(guān)損失。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)交付合格的商品房。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進(jìn)建議。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，維護(hù)商品房及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商品房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.商品房平