買房合同范本樣本

買房合同范本樣本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（以下簡稱“該房屋”）1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：__________________第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中：（1）定金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；（2）首付款：人民幣____元整（大寫：____________________元整），于____年__月__日前支付給甲方；（3）剩余購房款：人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方向銀行申請貸款，貸款額度為人民幣____元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將該房屋的所有權轉移給乙方；3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；3.3該房屋的交付時間及條件：____________________。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務；4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；4.3如果因政策變化、法律修改等原因導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.貸款批準通知書（如有）5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為確保甲方權益，愿意提供擔保服務，經甲乙雙方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（以下簡稱“該房屋”）1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：__________________第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中：（1）定金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；（2）首付款：人民幣____元整（大寫：____________________元整），于____年__月__日前支付給甲方；（3）剩余購房款：人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方向銀行申請貸款，貸款額度為人民幣____元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條第三方擔保責任3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲方提供擔保服務，確保乙方向甲方支付的購房款能夠及時、足額到位；3.2丙方應監(jiān)督乙方按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款，如乙方未能按時支付，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任；3.3丙方應確保購房款?？顚Ｓ茫坏门沧魉?，如發(fā)生購房款被挪用的情況，丙方應承擔相應的法律責任。第四條甲方的權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款；4.2甲方有權要求丙方提供擔保服務，并確保購房款能夠及時、足額到位；4.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)，乙方應無條件配合；4.4甲方在房屋交付過程中，有權要求乙方按照本合同約定的條件交付房屋；4.5甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.2乙方如未能按照本合同約定的條件交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.3乙方如違反本合同的其他約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________丙方代表（或本人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.貸款批準通知書（如有）第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為確保乙方權益，愿意提供擔保服務，經甲乙雙方協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（以下簡稱“該房屋”）1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：__________________第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中：（1）定金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；（2）首付款：人民幣____元整（大寫：____________________元整），于____年__月__日前支付給甲方；（3）剩余購房款：人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方向銀行申請貸款，貸款額度為人民幣____元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條第三方擔保責任3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為乙方提供擔保服務，確保甲方能夠按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款；3.2丙方應監(jiān)督甲方按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款，如甲方未能按時支付，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任；3.3丙方應確保購房款?？顚Ｓ茫坏门沧魉?，如發(fā)生購房款被挪用的情況，丙方應承擔相應的法律責任。第四條乙方的權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付購房款；4.2乙方有權要求丙方提供擔保服務，并確保甲方能夠按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款；4.3乙方在房屋過戶過程中，有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，甲方應無條件配合；4.4乙方在房屋交付過程中，有權要求甲方按照本合同約定的條件交付房屋；4.5乙方在合同履行過程中，有權要求甲方遵守合同約定，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.3甲方如違反本合同的其他約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合