房子承包經(jīng)營(yíng)合同范本

房子承包經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方對(duì)甲方提供的房屋情況表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。3.3承包期間，房屋的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的完好。5.3乙方在承包期間，如遇房屋租賃、產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.4承包期間，房屋的權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為等法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)許可證復(fù)印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方對(duì)甲方提供的房屋情況表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。1.3丙方作為第三方主體，同意為甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)，以確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保障。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。3.3丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方向甲方支付承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整承包費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)范圍。5.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的支持和服務(wù)，以確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保障。5.5甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.5乙方在合同期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方向甲方支付承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.2丙方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，以確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保障。7.3丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付其提供服務(wù)和支持的費(fèi)用。7.4丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并希望將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)，以確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于__________的房屋，房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方對(duì)甲方提供的房屋情況表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。1.3丙方作為第三方主體，同意為乙方提供必要的支持和服務(wù)，以確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保障。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。3.3丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方向乙方支付承包費(fèi)用，并監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的合法合規(guī)履行。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)房屋。5.2乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房屋的正常維護(hù)和維修。5.3乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的支持和服務(wù)，以確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保障。5.4乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。5.5乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供房屋的正常維護(hù)和維修的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.5甲方在合同期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方向乙方支付承包費(fèi)用，并監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的合法合規(guī)履行。7.2丙方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，以確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和權(quán)益保障。7.3丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)和支持的費(fèi)用。7.4丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同