房產(chǎn)整棟出售合同范本

房產(chǎn)整棟出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)整棟出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)整棟事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），棟數(shù)為_(kāi)______棟，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房地產(chǎn)包括：房屋建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)施、土地使用權(quán)等全部權(quán)益。1.3甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房地產(chǎn)整棟。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的正式確認(rèn)。定金在合同簽訂后_______日內(nèi)退還給乙方。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式在_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對(duì)交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房地產(chǎn)情況不符，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)予以整改。3.3房地產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：丙方（獨(dú)立第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)整棟出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)整棟事宜，丙方作為獨(dú)立第三方提供相應(yīng)的保障和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），棟數(shù)為_(kāi)______棟，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房地產(chǎn)包括：房屋建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)施、土地使用權(quán)等全部權(quán)益。1.3甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房地產(chǎn)整棟。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的正式確認(rèn)。定金在合同簽訂后_______日內(nèi)退還給乙方。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式在_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)值意見(jiàn)，以保障甲方的權(quán)益。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方支付的購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合理使用。3.4丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的能力和信譽(yù)。3.5丙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和處理，保護(hù)甲方的利益。四、甲方的權(quán)益保障及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。4.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述相符，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方的權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。5.2乙方應(yīng)按照約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體丙方的介入，旨在提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，確保房地產(chǎn)交易的安全和公平，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方的介入能夠?yàn)榧追教峁┦袌?chǎng)價(jià)值意見(jiàn)和信用調(diào)查，保障甲方的權(quán)益。8.3丙方的介入能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和處理，保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也保護(hù)乙方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：丙方（獨(dú)立第三方）：鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)整棟，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)整棟，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），棟數(shù)為_(kāi)______棟，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房地產(chǎn)包括：房屋建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)施、土地使用權(quán)等全部權(quán)益。1.3甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房地產(chǎn)整棟。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的正式確認(rèn)。定金在合同簽訂后_______日內(nèi)退還給乙方。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式在_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)值意見(jiàn)，以保障乙方的權(quán)益。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方支付的購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合理使用。3.4丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力和信譽(yù)。3.5丙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和處理，保護(hù)乙方的利益。四、乙方的權(quán)益保障及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)確保支付購(gòu)房款的能力，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。4.3乙方應(yīng)按照約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方的權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。5.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述相符，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂