單位共有房屋買賣合同范本

單位共有房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其共有房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2甲方共有該房屋的份額為：__________%。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其共有房屋的全部份額出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2雙方確認(rèn)，本合同簽署時(shí)，房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制性條件。2.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其共有房屋份額的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條價(jià)格及支付3.1雙方同意，本次房屋買賣的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。第四條過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其共有房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2甲方共有該房屋的份額為：__________%。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其共有房屋的全部份額出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的購(gòu)買能力及誠(chéng)信進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其共有房屋份額的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條價(jià)格及支付3.1雙方同意，本次房屋買賣的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。第四條過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方、丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方提供可靠的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方在房屋過(guò)戶前，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款的一部分，作為履行合同的保證金。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金，作為違約金。第七條丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方對(duì)乙方的購(gòu)買能力及誠(chéng)信進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋共有人同意出售的證明，確保房屋交易的合法性。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的購(gòu)買能力及誠(chéng)信進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，從而降低了甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易的安全性，確保房屋交易的合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方提供可靠的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款的一部分，作為履行合同的保證金；如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金，作為違約金。這些條款都體現(xiàn)了甲方在交易中的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人共有房屋買賣合同范本合同當(dāng)事人：賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其共有房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2甲方共有該房屋的份額為：__________%。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其共有房屋的全部份額出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的出售資格及房屋權(quán)屬進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其共有房屋份額的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條價(jià)格及支付3.1雙方同意，本次房屋買賣的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。第四條過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方、丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方作為擔(dān)保方，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方提供可靠的擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方在房屋過(guò)戶前，有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款的一部分，作為履行合同的保證金。6.3如甲方違約，乙方有權(quán)扣除保證金，作為違約金。第七條丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方對(duì)甲方的出售資格及房屋權(quán)屬進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方應(yīng)保證甲方的履約能力，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋共有人同意出售的證明，確保房屋交易的合法性。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)