商場租賃補(bǔ)充合同范本

商場租賃補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由[填入甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填入乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填入簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方之間關(guān)于[填入相關(guān)商場名稱]租賃事宜的完整協(xié)議。一、合同背景鑒于甲方為[填入甲方性質(zhì)，如“房地產(chǎn)開發(fā)商”或“商場運(yùn)營商”]，擁有[填入商場地址]（以下簡稱“商場”）的合法權(quán)益，并同意將商場部分物業(yè)租賃給乙方使用；乙方為[填入乙方性質(zhì)，如“商業(yè)企業(yè)”或“個(gè)體經(jīng)營者”]，愿意租賃甲方擁有的商場部分物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在[填入租賃起始日期]至[填入租賃終止日期]期間（以下簡稱“租賃期”）租賃商場部分物業(yè)的事宜，達(dá)成以下補(bǔ)充條款：二、租賃物業(yè)及面積1.乙方租賃的物業(yè)位于[填入商場具體位置]，包括但不限于[填入具體房間號(hào)或樓層]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃面積為[填入具體面積，單位為“平方米”]（以下簡稱“租賃面積”）。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按[填入租金計(jì)算方式，如“每月租金人民幣[填入金額]元整”]支付甲方租金。2.乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)管理費(fèi)[填入費(fèi)用金額或計(jì)算方式]。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃期限及續(xù)約1.本合同租賃期為[填入租賃起始日期]至[填入租賃終止日期]。2.如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期屆滿前[填入提前通知期限，如“三個(gè)月”]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的補(bǔ)充合同。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的使用目的，并按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并遵守商場的各項(xiàng)管理制度。3.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或乙方未能按照本合同約定支付租金及費(fèi)用，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。2.如一方違反本合同項(xiàng)下任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片2.租賃物業(yè)平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及商場管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由[填入甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填入乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[填入第三方全稱，如“保險(xiǎn)公司”或“擔(dān)保公司”]（以下簡稱“第三方”）于[填入簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方之間關(guān)于[填入相關(guān)商場名稱]租賃事宜的完整協(xié)議。一、第三方主體角色及職責(zé)1.第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金及費(fèi)用，如乙方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方管理租賃物業(yè)，確保商場的安全、秩序及服務(wù)質(zhì)量。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方作為商場所有者，享有租賃物業(yè)的絕對權(quán)益，有權(quán)根據(jù)本合同約定收回租賃物業(yè)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并遵守商場的各項(xiàng)管理制度。3.甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合商場的發(fā)展定位。三、乙方責(zé)權(quán)利及限制條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及費(fèi)用，如未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方和第三方要求使用租賃物業(yè)，并遵守商場的各項(xiàng)管理制度。3.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方和第三方書面同意。4.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。四、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方作為甲方的代理人，應(yīng)全面履行甲方權(quán)益主導(dǎo)的職責(zé)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可證等相關(guān)文件，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。3.第三方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合商場的品質(zhì)要求。五、違約責(zé)任及權(quán)益保障1.如乙方未能按照本合同約定支付租金及費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。2.如乙方違反本合同約定的使用及管理要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。3.甲方和第三方應(yīng)共同維護(hù)租賃物業(yè)的安全、秩序及服務(wù)質(zhì)量，確保商場的長遠(yuǎn)發(fā)展。六、第三方介入的意義及目的第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和管理，有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高商場的整體品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方共贏的局面。七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義甲方作為商場所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物業(yè)的合理利用和經(jīng)營管理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障商場的經(jīng)營秩序和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片2.租賃物業(yè)平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及商場管理制度第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃補(bǔ)充合同范本本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由[填入甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填入乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[填入第三方全稱，如“保險(xiǎn)公司”或“擔(dān)保公司”]（以下簡稱“第三方”）于[填入簽訂日期]簽訂，并構(gòu)成雙方之間關(guān)于[填入相關(guān)辦公室地址]租賃事宜的完整協(xié)議。一、第三方主體角色及職責(zé)1.第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定交付租賃辦公室，并確保租賃辦公室符合約定的使用條件。3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方管理租賃辦公室，確保辦公室的安全、秩序及服務(wù)質(zhì)量。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方作為租賃辦公室的使用者，享有租賃辦公室的絕對權(quán)益，有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方提供合格的租賃辦公室。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃辦公室，并確保租賃辦公室符合乙方的發(fā)展需求。3.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，并確保甲方的交付行為符合乙方的預(yù)期。三、甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照本合同約定交付租賃辦公室，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。2.如甲方未能確保租賃辦公室符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。3.甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[填入具體金額]元。四、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方作為乙方的代理人，應(yīng)全面履行乙方權(quán)益主導(dǎo)的職責(zé)，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方提供租賃辦公室的相關(guān)資料，并確保租賃辦公室的質(zhì)量符合乙方的要求。3.第三方有權(quán)對租賃辦公室進(jìn)行定期檢查，確保甲方的交付行為符合乙方的品質(zhì)要求。五、乙方為主導(dǎo)的目的及意義乙方作為租賃辦公室的使用者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方按照合同約定提供合格的租賃辦公室，保障乙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以有效監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障辦公室的交付和使用品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義及目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是為了確保乙方作為租賃辦公室的使用者能夠得到