房屋自售合同

房屋自售合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，使用面積為_(kāi)_______________平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施包括________________（具體設(shè)施列表）。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金。4.3剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)和糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款項(xiàng)的______%。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款項(xiàng)的______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋平面圖8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格（同第二條）第三條交付及過(guò)戶(hù)（同第三條）第四條付款方式及時(shí)間（同第四條）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)向丙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元作為購(gòu)買(mǎi)保證金，以確保乙方履行合同。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款項(xiàng)的______%。5.3甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，有權(quán)要求丙方退還已支付的保證金。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.3乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋再次出售或進(jìn)行其他形式的交易。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保。7.2丙方在收到乙方支付的保證金后，應(yīng)向甲方提供書(shū)面擔(dān)保函，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3若乙方按時(shí)履行合同，丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后退還已支付的保證金。7.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決（同第八條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在房屋交易過(guò)程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保乙方的履行。這有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定。在此基礎(chǔ)上，甲方和乙方共同努力，實(shí)現(xiàn)房屋交易的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的房屋，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元/月，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。4.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋出租給第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的______%。5.2若甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或干涉乙方的正常居住和生活，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行提供擔(dān)保。6.2丙方在收到甲方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供書(shū)面擔(dān)保函，承諾在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3若甲方未能按照約定時(shí)間支付租金或違反本合同的其他約定，丙方有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決（同第八條）第八條其他約定（同第九條）乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保甲方的履行。這有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)