出租廠子廠房合同范本

出租廠子廠房合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施及附屬設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及管理4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險賠償不足部分，由乙方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未能按照約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施及附屬設(shè)備清單（具體設(shè)施及附屬設(shè)備清單內(nèi)容）附件二：廠房現(xiàn)狀照片（附上相關(guān)照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施及附屬設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供足額的保證金或擔(dān)保函。4.3若乙方因違法行為導(dǎo)致廠房被政府部門查處，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間從事違法亂紀的活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，若因乙方違法行為導(dǎo)致廠房被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金。6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險賠償不足部分，由乙方負責(zé)賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施及附屬設(shè)備清單（具體設(shè)施及附屬設(shè)備清單內(nèi)容）附件二：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明（附上相關(guān)證明文件）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，有效保障了甲方權(quán)益，增強了合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方的介入不僅為甲方提供了額外的保障，同時也對乙方形成了約束，提高了乙方履行合同的積極性。在丙方的擔(dān)保下，甲方在租金收繳、廠房使用等方面擁有了更大的權(quán)利和利益，有效降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。同時，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進一步明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先地位。在爭議解決方面，本合同遵循中華人民共和國法律，確保了合同的法律效力和可執(zhí)行性?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過第三方主體的介入，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護，為甲方提供了全面、嚴謹?shù)姆杀Ｕ?，具有重要的現(xiàn)實意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的廠房（以下簡稱廠房）并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，并為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施及附屬設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方應(yīng)支付的租金及違約金。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供足額的保證金或擔(dān)保函。4.3若甲方未按照約定交付廠房或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間從事違法亂紀的活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，若因甲方違法行為導(dǎo)致廠房被政府部門查處，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金。6.1甲方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交乙方留存。6.2保險賠償不足部分，由甲方負責(zé)賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施及附屬設(shè)備清單（具體設(shè)施及附屬設(shè)備清單內(nèi)容）附件二：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明（附上相關(guān)證明文件）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，有效保障了乙方權(quán)益，增強了合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方的介入不僅為乙方提供了額外的保障，同時也對甲方形成了約束，提高了甲方履行合同的積極性。在丙方的擔(dān)保下，乙方在租金收繳、廠房使用等方面擁有了更大的權(quán)利和利益