不動產授權委托書范文

不動產授權委托書范文合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方法定代表人/負責人：__________1.4委托方聯系電話：__________1.5委托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方法定代表人/負責人：__________2.4受托方聯系電話：__________2.5受托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________三、授權內容（1）代為辦理不動產的買賣、轉讓、過戶等手續(xù)；（2）代為辦理不動產的租賃、抵押、貸款等事宜；（3）代為辦理不動產的評估、鑒定、驗收等事宜；（4）代為辦理與不動產相關的其他手續(xù)和事宜。3.2受托方在授權范圍內處理委托事務時，應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，維護委托方的合法權益。四、授權期限4.1本委托書的授權期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非委托方提前終止本委托書，否則本委托書授權期限自動延長。五、委托方的義務和責任5.1委托方應對受托方在授權范圍內處理的事務提供必要的協(xié)助和支持。5.2委托方應對受托方在授權范圍內處理的事務承擔相應的法律責任。六、受托方的義務和責任6.1受托方應按照委托方的要求，在授權范圍內認真、及時、妥善地處理委托事務。6.2受托方應對委托事務中的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.3受托方在處理委托事務過程中，不得利用委托方的名義進行違法活動。七、違約責任7.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2受托方在授權范圍內處理委托事務時，如有過錯，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動產權利證明文件2.不動產買賣合同3.不動產轉讓合同4.不動產過戶手續(xù)文件5.不動產租賃合同6.不動產抵押合同7.不動產貸款合同8.不動產評估報告9.不動產鑒定報告10.不動產驗收報告11.受托方營業(yè)執(zhí)照副本12.受托方資質證明文件13.委托方和受托方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.委托方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，導致受托方無法正常處理委托事務。2.受托方未在授權范圍內處理委托事務，超越了授權范圍。3.受托方在處理委托事務過程中，有違法行為或利用委托方名義進行違法活動。4.受托方未對委托事務中的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其定著物，包括建筑物、構筑物和其他附著物。2.授權委托書：是指委托方依法授權受托方代為辦理特定事項的書面文件。3.受托方：是指接受委托方授權，代為辦理委托事務的法人或其他組織。4.授權范圍：是指委托方在授權委托書中明確授權受托方辦理的事務范圍。5.違約行為：是指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在處理委托事務時，發(fā)現需要額外的文件或手續(xù)。解決辦法：委托方應立即提供相關文件或協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.問題：受托方在處理委托事務時，遇到法律法規(guī)變化，影響事務辦理。解決辦法：受托方應及時通知委托方，雙方共同商討解決方案。3.問題：委托方未按約定提供協(xié)助和支持，導致受托方無法正常辦理事務。解決辦法：委托方應承擔相應責任，并協(xié)助受托方盡快解決問題。4.問題：受托方在處理委托事務時，泄露了商業(yè)秘密或隱私。解決辦法：受托方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.委托方為出售或購買不動產，需要受托方代為辦理相關手續(xù)。2.委托方為出租或租賃不動產，需要受托方代為辦理相關事宜。3