農(nóng)村拆房協(xié)議書(shū)

農(nóng)村拆房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。二、拆除范圍及方式2.2拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖紙等技術(shù)資料得到妥善保管，避免因拆除導(dǎo)致圖紙遺失或損壞。2.3乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向甲方提交拆除方案，包括但不限于拆除時(shí)間、拆除方式、安全防護(hù)措施等。甲方應(yīng)在收到拆除方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)調(diào)整拆除方案后，重新提交甲方審批。2.4拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，采取措施防止因拆除導(dǎo)致周?chē)h(huán)境和鄰近建筑物、設(shè)施的損害。如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、拆除期限3.1乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始后，按照拆除方案約定的時(shí)間完成拆除工作。3.2如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魑茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)按照甲方要求支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程總價(jià)款的__________%。四、拆除費(fèi)用及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向甲方支付拆除費(fèi)用的__________%。4.3剩余拆除費(fèi)用，乙方應(yīng)在拆除工作完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.4乙方支付拆除費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證2.乙方拆除方案3.拆除工程總價(jià)款支付憑證4.正規(guī)發(fā)票5.甲乙雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除工作。2.乙方未向甲方支付拆除費(fèi)用。3.乙方支付拆除費(fèi)用時(shí)未提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.乙方拆除過(guò)程中造成周?chē)h(huán)境和鄰近建筑物、設(shè)施的損害。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證：指依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。2.拆除方案：指拆除工程的具體實(shí)施計(jì)劃，包括拆除時(shí)間、拆除方式、安全防護(hù)措施等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合法發(fā)票：指符合國(guó)家稅收法規(guī)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的發(fā)票。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除工作延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延期，雙方可協(xié)商調(diào)整拆除時(shí)間。若系乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)支付逾期違約金。2.拆除費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付；乙方支付拆除費(fèi)用時(shí)未提供等額正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕接受支付。3.拆除過(guò)程中造成損害：乙方在拆除過(guò)程中造成周?chē)h(huán)境和鄰近建筑物、設(shè)施的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于農(nóng)村拆房協(xié)議書(shū)的制定，用于規(guī)