老舊小區(qū)改造工程合同

老舊小區(qū)改造工程合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名或單位名稱）乙方：（姓名或單位名稱）鑒于甲方擁有老舊小區(qū)的改造權(quán)，并需要乙方提供相關(guān)改造服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方老舊小區(qū)改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程承包2.1乙方具備相關(guān)資質(zhì)，同意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)確保工程安全，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。三、合同價格及支付3.1本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付乙方工程款項。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格后支付剩余款項。四、工程期限4.1本工程合同工期為______天。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.工程驗收報告7.施工安全防護(hù)措施方案8.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。3.乙方未按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方工程驗收不合格，未按照甲方的要求及時整改，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)改造工程：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施更新、房屋維修、環(huán)境整治等綜合性改造工程。2.工程承包：指乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并按照甲方的要求完成工程。3.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時支付工程款項，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。5.安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為老舊小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)。2.甲方委托乙方對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施更新、房屋維修、環(huán)境整治等綜合性改造。3.雙