房屋抵押貸款授權書填寫范本

房屋抵押貸款授權書填寫范本合同編號：__________房屋抵押貸款授權書一、授權方信息1.1授權方全稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負責人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________二、被授權方信息2.1被授權方全稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負責人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________三、授權內容3.1.1抵押房屋地址：____________________3.1.2抵押房屋所有權證號：____________________3.1.3抵押房屋產(chǎn)權人：____________________3.2授權方同意被授權方為實現(xiàn)貸款目的，將抵押房屋作為抵押物向金融機構申請貸款，并同意將貸款資金用于：____________________（用途描述）3.3授權方同意被授權方在辦理貸款過程中，以授權方名義簽署相關文件，包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔保合同等。3.4授權方同意被授權方在貸款期限內，根據(jù)貸款合同約定，對抵押房屋進行合理使用、維護和管理。3.5授權方同意在貸款到期未能償還的情況下，被授權方有權按照貸款合同約定采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋以實現(xiàn)債權。四、授權期限4.1本授權自簽字之日起生效，至貸款事項全部完成之日終止。五、其他5.1本授權一式兩份，授權方和被授權方各執(zhí)一份。5.2本授權未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.3本授權的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章生效。授權方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________被授權方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.授權方和被授權方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.授權方和被授權方的法定代表人/負責人身份證明復印件3.授權方和被授權方的聯(lián)系人名片4.授權方和被授權方的銀行賬戶信息5.抵押房屋所有權證原件及復印件6.抵押房屋的房產(chǎn)評估報告7.貸款合同、抵押合同、擔保合同等相關法律文件二、違約行為及認定：1.授權方未按照約定授權被授權方辦理貸款事宜，視為違約。2.被授權方未按照約定使用貸款資金，視為違約。3.授權方未按照約定同意被授權方采取措施實現(xiàn)債權，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指在本授權書中承擔授權義務的一方。2.被授權方：指在本授權書中承擔被授權義務的一方。3.抵押房屋：指為本授權書項下貸款提供抵押物的房屋。4.抵押貸款：指以抵押房屋為擔保，向金融機構申請的貸款。5.貸款合同：指授權方和被授權方之間就貸款事宜簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：授權方未按照約定授權被授權方辦理貸款事宜。解決辦法：授權方應按照約定及時授權被授權方辦理貸款事宜，確保合同順利履行。2.問題：被授權方未按照約定使用貸款資金。解決辦法：被授權方應按照約定合理使用貸款資金，不得挪作他用。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與授權方溝通并采取措施。3.問題：抵押房屋權屬糾紛導致貸款無法辦理。解決辦法：授權方應保證抵押房屋的權屬清晰，無糾紛。如有糾紛，應及時解決，確保貸款事宜不受影響。4.問題：貸款到期未能償還。解決辦法：被授權方應按照貸款合同約定，按時償還貸款。如出現(xiàn)還款困難，應及時與授權方和金融機構溝通，尋求延期或分期償還的解決方案。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商為旗下項目融資，將項目對應的房產(chǎn)作為抵押物，授權金融機構辦理抵押貸款。2.個人業(yè)主為籌集資金，將自有房產(chǎn)作