個人車位轉(zhuǎn)讓標準協(xié)議書范本

個人車位轉(zhuǎn)讓標準協(xié)議書范本合同編號：__________個人車位轉(zhuǎn)讓標準協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）__________（車位編號）的車位所有權(quán)。1.2甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，沒有出租、出借或設(shè)定任何形式的擔保物權(quán)。1.3乙方了解并同意，該車位的使用和管理應嚴格遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的車位所有權(quán)。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應將車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。2.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：2.4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應對車位的交付情況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復或調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應保證其對車位的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е萝囄凰袡?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方自車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有該車位的使用權(quán)和處置權(quán)。4.3乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得影響其他車輛和行人通行。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證2.車位使用權(quán)證3.物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定4.付款憑證5.車位交付驗收記錄二、違約行為及認定：1.甲方未保證車位的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，導致合同無效。2.甲方未能按約定時間將車位交付給乙方。3.甲方未能按約定時間將車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.乙方未按約定使用車位，擅自改變車位用途或影響其他車輛和行人通行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易等法律制度。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)的前提下，使用不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)爭議：如甲方無法提供合法的車位所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)證明，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔違約責任。2.車位交付及驗收問題：如甲方未能按約定時間交付車位或車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復或調(diào)整。3.證件辦理問題：如甲方未能按約定時間將車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.付款問題：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)拒絕交付車位，并要求乙方承擔違約責任。5.車位使用問題：如乙方擅自改變車位用途或影響其他車輛和行人通行，甲方有權(quán)要求乙方恢復原