土地承包合同終止

土地承包合同終止合同編號：__________合同終止協(xié)議一、合同雙方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同終止事由2.1本協(xié)議終止的事由如下：（1）雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同已無必要；（2）合同期限已滿，雙方未就續(xù)約事宜達成一致；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同；（5）法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（6）其他雙方認為終止合同的事由。三、合同終止程序3.1雙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。3.2合同終止后，雙方應(yīng)當互相配合，做好交接工作，確保合同終止后的各項工作順利進行。3.3合同終止后，甲方應(yīng)當支付乙方合同終止日至實際交接日的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1合同終止后，雙方對彼此的債務(wù)、權(quán)利和義務(wù)均告終止，不再享有和承擔。4.2合同終止后，雙方不得就合同終止前的債務(wù)、權(quán)利和義務(wù)提出新的要求。4.3合同終止后，雙方應(yīng)當保守合同終止過程中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.土地承包合同2.合同終止協(xié)議3.賠償金計算公式4.交接清單5.商業(yè)秘密保密協(xié)議6.法律文件（如法院判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，如未按約定支付租金、使用土地不符合約定等。2.乙方違反合同約定，如未按約定交付土地、未按約定履行義務(wù)等。3.雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行合同已無必要。4.合同期限已滿，雙方未就續(xù)約事宜達成一致。5.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同。6.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同。7.法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.其他雙方認為終止合同的合理事由。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土地承包合同中的出租方。2.乙方：指土地承包合同中的承租方。3.合同終止：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲乙雙方確認的秘密信息。7.法律、法規(guī)、政策等：指中華人民共和國相關(guān)土地管理、承包經(jīng)營等方面的法律法規(guī)和政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付租金；甲方拒不支付的，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定交付土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方交付土地；乙方拒不交付的，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：合同終止后，雙方對彼此的債務(wù)、權(quán)利和義務(wù)存在爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同終止后，甲方要求乙方支付賠償金。解決辦法：雙方可以根據(jù)合同約定或協(xié)商確定賠償金金額；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：合同終止后，乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并要求乙方賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失；可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包合同到期終止。2.雙方協(xié)商一致終止土地承包合同。3.甲方違反合