房屋全權代理書

房屋全權代理書合同編號：__________房屋全權代理書1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或戶籍所在地）：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或戶籍所在地）：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條代理權限1.1乙方作為甲方全權代理人，有權代表甲方辦理標的房屋的買賣、租賃、過戶等一切相關事宜。1.2乙方應在甲方授權范圍內行使代理權，并確保代理行為的合法性、有效性。1.3乙方代理期限自本代理書簽訂之日起至標的房屋交易完成之日止。第二條代理費用2.1乙方代理過程中產生的費用（如中介費、過戶費等）由甲方承擔。2.2乙方按實際代理成果向甲方支付代理費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條保密條款3.1乙方應對在代理過程中獲得的甲方個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.2乙方承諾在代理期限內及代理期限結束后，繼續(xù)對甲方相關信息保密。第四條違約責任4.1任何一方違反本代理書約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為代理費的__________%。4.2因不可抗力導致本代理書無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本代理書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護房地產市場的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本代理書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本代理書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標的房屋權屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.授權委托書5.代理費用明細表6.房屋買賣合同（如有）7.房屋租賃合同（如有）8.過戶申請書9.其它與標的房屋交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供標的房屋權屬證明文件的，視為違約。2.甲方未按約定支付代理費用的，視為違約。3.乙方未按約定行使代理權的，視為違約。4.乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密的，視為違約。5.雙方未按約定履行本代理書的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本代理書中約定的位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號的房屋。2.代理權：指乙方代表甲方辦理標的房屋買賣、租賃、過戶等事宜的權利。3.代理費：指乙方在代理過程中為甲方提供服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反本代理書約定時，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供標的房屋權屬證明文件。解決辦法：甲方應在約定的時間內提供相關證明文件，否則乙方有權終止代理行為。2.問題：標的房屋交易過程中產生額外費用。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商確定額外費用的承擔方及金額。3.問題：乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方道歉，如有必要，賠償甲方損失。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出售/出租標的房屋，需委托乙方辦理相關事宜