兄弟分家分房協(xié)議書

兄弟分家分房協(xié)議書合同編號(hào)：__________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)就家庭房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)分割1.1甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。1.2雙方同意按照本協(xié)議的約定分割上述房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)分配2.1甲方自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的一切權(quán)利，乙方自愿承擔(dān)對(duì)上述房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方愿意一次性支付給甲方人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整），作為甲方對(duì)上述房產(chǎn)份額的補(bǔ)償。2.3甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款后，放棄對(duì)上述房產(chǎn)的一切權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何主張。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，不得向第三方披露。4.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房產(chǎn)分割協(xié)議書5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.律師見證函（如有）7.公證證書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間收到乙方支付的補(bǔ)償款。2.乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。3.雙方違反保密條款，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程。4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟。5.未按約定承擔(dān)訴訟費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的第一方，放棄房產(chǎn)權(quán)利的兄弟。2.乙方：指本協(xié)議中的第二方，承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)的兄弟。3.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)按照約定分配給甲方和乙方。4.補(bǔ)償款：指乙方支付給甲方的一次性款項(xiàng)，作為對(duì)甲方房產(chǎn)份額的補(bǔ)償。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未收到補(bǔ)償款：乙方應(yīng)及時(shí)解釋原因并補(bǔ)付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方未交付房產(chǎn)證：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行交付義務(wù)。3.保密條款被違反：受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可尋求律師或法律機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所