鄉(xiāng)村教師關(guān)愛計劃無償房屋租賃合同

鄉(xiāng)村教師關(guān)愛計劃無償房屋租賃合同合同編號：__________鄉(xiāng)村教師關(guān)愛計劃無償房屋租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并承諾按照約定用途使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于__________，不得用于其他非法用途。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，減少浪費。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單家具清單家電清單其他設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。2.乙方未按約定用途使用房屋：指乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，用于其他非法用途。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：指甲方未能在租賃期內(nèi)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)按照約定用途使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定用途使用房屋，應(yīng)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.乙方未按約定用途使用房屋：提醒乙方按照約定用途使用房屋，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于鄉(xiāng)村教師租賃住房，關(guān)愛鄉(xiāng)村教師生活條