辦理土地證委托書撰寫要點(diǎn)

合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）平方米土地的使用權(quán)，為辦理該土地使用權(quán)的土地證，甲方愿意委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方的委托，辦理甲方位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）平方米土地使用權(quán)的土地證手續(xù)。2.乙方應(yīng)向有關(guān)政府部門提交所需的申報(bào)材料，并確保申報(bào)材料的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方應(yīng)全程跟進(jìn)土地證的辦理進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決辦理過程中出現(xiàn)的問題，并確保土地證的辦理工作順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)確保甲方在辦理土地證過程中，符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。二、辦理時間1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向有關(guān)政府部門提交申報(bào)材料。2.乙方應(yīng)在土地證辦理過程中，及時向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度，并在辦理完成后，將土地證原件交予甲方。三、費(fèi)用及支付1.乙方辦理土地證所需的費(fèi)用，包括但不限于申報(bào)材料費(fèi)、審批費(fèi)、圖紙費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方提交申報(bào)材料前，向乙方支付辦理土地證所需的全部費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)憑證，并確保收費(fèi)項(xiàng)目的合理性和準(zhǔn)確性。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對甲方提供的涉及土地使用權(quán)的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的時間向有關(guān)政府部門提交申報(bào)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為辦理土地證費(fèi)用的__________%。2.乙方未按本合同約定的時間完成土地證辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為辦理土地證費(fèi)用的__________%。3.甲方未按本合同約定的時間向乙方支付辦理土地證費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.辦理土地證所需的相關(guān)法律法規(guī)文件4.辦理土地證所需的申請表、申請書等填寫模板5.辦理土地證所需的費(fèi)用清單6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間提交申報(bào)材料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定時間完成土地證辦理的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按合同約定時間支付辦理土地證費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)內(nèi)容的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定可以使用一定期限和范圍內(nèi)土地的權(quán)利。2.土地證：指土地使用權(quán)人依法取得的，證明其對一定范圍的土地享有使用權(quán)的證書。3.申報(bào)材料：指辦理土地證過程中，需要向政府部門提交的相關(guān)文件和資料。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指一方未按時支付應(yīng)付款項(xiàng)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理土地證過程中，遇到政府部門審查嚴(yán)格，導(dǎo)致辦理時間延長。解決辦法：乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，提供所需補(bǔ)充材料，確保辦理進(jìn)度。2.問題：甲方在支付辦理土地證費(fèi)用時，出現(xiàn)支付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付滯納金，并積極與乙方溝通解釋原因。3.問題：雙方在履行保密義務(wù)過程中，發(fā)生泄露合同內(nèi)容的情況。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，并對泄露情況進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲