保齡球館門頭租賃合同樣本

保齡球館門頭租賃合同樣本合同編號：__________保齡球館門頭租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的物1.2乙方租賃的門頭面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及管理規(guī)定4.1乙方須按照甲方提供的門頭使用說明及管理規(guī)定使用門頭，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證門頭的清潔、安全和美觀。4.3乙方在租賃期間，不得在門頭從事任何違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致門頭損壞的，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門頭損壞的，乙方負責(zé)維修。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將門頭恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保齡球館門頭租賃合同2.門頭使用說明和管理規(guī)定3.租賃合同解除或變更協(xié)議4.賠償金計算方法說明5.不可抗力證明文件6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按門頭使用說明和管理規(guī)定使用門頭，視為違約。3.乙方在門頭從事違法活動，視為違約。4.甲方未按約定維修門頭，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付賠償金，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指保齡球館門頭的所有權(quán)人，負責(zé)將門頭出租給承租方使用。2.承租方：指租賃保齡球館門頭的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用門頭而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方改變門頭用途：要求乙方恢復(fù)門頭原狀，違約金賠償。3.門頭損壞：查明原因，責(zé)任方負責(zé)維修。4.合同解除或變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。5.發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.保齡球館擁有者出租門頭給商家使用。2.商家租賃保齡球館門頭進