房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【精選】房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書四篇本協(xié)議雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：住址：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：住址：身份證號：經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，特訂立以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈A單元層室，結(jié)構(gòu)堅固，建筑面積達平方米，包含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等及其附屬設(shè)施，實際使用面積為平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款安排雙方同意購房款項由乙方分期支付。甲方交付房產(chǎn)鑰匙的同時，乙方支付首期購房款元（大寫）；余款元（大寫）在甲方辦理完房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后，交付房產(chǎn)證時一并結(jié)清。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同生效后的日內(nèi)，將房產(chǎn)的全部鑰匙交付乙方，并陪同乙方進行現(xiàn)場驗收。乙方如無異議，即視為房產(chǎn)狀況符合合同約定，甲方完成房產(chǎn)交付，乙方獲得該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。第五條房產(chǎn)過戶房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾與保證甲方保證其對該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓過程不存在任何法律障礙。甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方權(quán)利，且在合同簽訂前，該房產(chǎn)的所有相關(guān)費用（包括但不限于集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等）均已結(jié)清。如有未結(jié)或拖欠的費用，由甲方全權(quán)負責(zé)。第七條違約責(zé)任甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二支付違約金；逾期超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)付購房款的萬分之二收取滯納金；逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交貴港仲裁委員會仲裁。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日簽約地點：廣西貴港市港北區(qū)注：1、在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書前，受讓方務(wù)必確認出讓方對房屋擁有合法處分權(quán)，以防日后糾紛。2、需了解房屋是否存在出租情況。3、確認房屋的物業(yè)費用及其他各項費用是否已全額繳納。4、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為標(biāo)準(zhǔn)格式文本，可根據(jù)實際需要進行適當(dāng)修改。出讓方（甲方）：夫身份證號：妻身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：甲、乙雙方基于自愿、公平、誠信的原則，就房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵守。一、甲方自愿將其在公司職工內(nèi)部認購的地鐵名典小區(qū)D棟單元住房的購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣22000.00元（大寫：貳萬貳仟元整）。乙方應(yīng)于合同簽訂之日一次性支付給甲方。自合同生效之日起，該房屋的所有房款由乙方直接交付給開發(fā)商。三、由于開發(fā)商暫無法辦理過戶更名，房屋內(nèi)部認購協(xié)議暫時仍以甲方名義簽訂。四、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，并及時提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息。若房屋的戶型、面積、價格等發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方不得以此為由終止協(xié)議。五、自合同生效之日起，該房屋的房費、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。六、乙方支付購房相關(guān)費用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂有效的購房合同，并辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。所有購房手續(xù)資料，包括合同、房產(chǎn)證等，均由乙方保管。待房產(chǎn)可以更名時，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名過戶等手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。七、房屋的質(zhì)量、驗收、物業(yè)管理費、裝修等后續(xù)事宜，乙方需自行負責(zé)，甲方僅提供必要的協(xié)助。八、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛、欠款、抵押，并確保交易的真實性與合法性。如因甲方原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)負全部責(zé)任。本協(xié)議受房屋所在地法院管轄。九、違約責(zé)任：如甲方違約，需向乙方支付違約金萬元。如乙方違約，已支付的轉(zhuǎn)讓費不予退還。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：簽訂日期：年月日出讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：單位：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：單位：甲乙雙方基于自愿原則，于年月日達成一致，甲方同意將其合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，特訂立以下合同條款，以資雙方共同遵守：第一條：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）位于白銀市白銀區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，為兩室兩廳一衛(wèi)布局。第二條：轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為25.2萬元整（人民幣），大寫：貳拾伍萬貳仟元整。第三條：付款方式雙方同意購房款項一次性付清，甲方在收款時應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。第四條：房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同生效當(dāng)日，將房產(chǎn)的全部鑰匙交付乙方，并陪同乙方進行現(xiàn)場驗收。乙方如無異議，即視為房產(chǎn)狀況符合合同約定，甲方完成房產(chǎn)交付。第五條：房產(chǎn)過戶房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過