室外停車庫短期租賃

室外停車庫短期租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有室外停車庫的出租權(quán)，且乙方需要租賃該停車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車庫的短期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方出租的室外停車庫位于__________（具體位置），停車庫的面積為__________平方米。2.乙方租賃的停車庫僅限于停放車輛，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下個(gè)月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、車輛管理1.乙方應(yīng)對(duì)其所停放的車輛承擔(dān)保管責(zé)任，確保車輛安全。2.乙方不得將停車庫內(nèi)的車位轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得在停車庫內(nèi)擅自搭建、改裝、拆除設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守甲方制定的停車庫管理制度，配合甲方的管理工作。五、保險(xiǎn)及事故處理1.乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等意外損失。2.如乙方車輛在停車庫內(nèi)發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠付金額向甲方支付。3.如乙方車輛造成停車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離停車庫，并支付合同解除日至實(shí)際搬離之日的租金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按約定提供停車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有室外停車庫的權(quán)屬證明文件。2.乙方車輛的行駛證和駕駛證復(fù)印件。3.乙方車輛的保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.停車庫的平面圖和設(shè)施設(shè)備清單。5.甲方制定的停車庫管理制度文件。6.雙方簽訂的租賃合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供不符合約定條件的停車庫。未按約定時(shí)間提供停車庫。未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未遵守甲方制定的停車庫管理制度。擅自將停車庫內(nèi)的車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。在停車庫內(nèi)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未辦理車輛保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有室外停車庫所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃停車庫的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛在停車庫內(nèi)發(fā)生損失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提供相關(guān)證據(jù)，按照保險(xiǎn)公司的賠付金額向甲方支付。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并依法收取滯納金；乙方逾期超過規(guī)定時(shí)間的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供停車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲