農業(yè)科技園租賃協(xié)議

農業(yè)科技園租賃協(xié)議合同編號：__________農業(yè)科技園租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，每次支付三個月租金。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及責任3.1乙方須按照甲方提供的租賃物用途進行使用，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。3.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物不受損失、損壞。如乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起____個工作日內向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為三個月租金的__%。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為三個月租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物具體面積、范圍等詳細信息附件二：租賃物評估價值證明附件三：租賃物保險單一、附件列表：1.附件一：租賃物具體面積、范圍等詳細信息2.附件二：租賃物評估價值證明3.附件三：租賃物保險單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經甲方書面同意將租賃物用于其他用途。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定合理使用和保管租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方在租賃期間從事違法活動。5.甲方提前解除合同未支付違約金。6.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》3.租賃物：指甲方擁有的位于特定地點的農業(yè)科技園。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用租賃物。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并收取滯納金。3.問題：乙方未按約定合理使用和保管租賃物，導致租賃物損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。4.問題：乙方在租賃期間從事違法活動。解決辦法：甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：甲方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方應按照約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。6.問題：乙方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：乙方應按照約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)科技園所有者（甲方）與租賃者（乙方）之間的租賃關系。2.