2024年版城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本

2024年版城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下條款：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.面積：________________平方米

第二條租賃期限、用途

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承諾租賃該房屋僅作為______使用。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

2.乙方按以下方式支付租金：____________________

（1）每月______日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；

（2）____________________。

第四條押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金。租賃期滿，乙方按照約定將房屋歸還給甲方，并已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于每月5日前將押金退還給乙方。

2.乙方可用現(xiàn)金支付押金，或者將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶時(shí)一并扣除。

第五條房屋修繕與使用

1.在租賃期限內(nèi)，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。若房屋出現(xiàn)大修或突發(fā)性故障，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋內(nèi)部的整潔。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同的解除與終止

1.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并不得損壞房屋內(nèi)外的裝修及設(shè)施設(shè)備。

2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本合同因期滿或提前終止，任何一方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第七條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得擅自解除或變更。若一方擅自解除或變更本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。

4.其他違約責(zé)任按《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第八條其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同條款如需補(bǔ)充或修改的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

5.其他約定：____________________

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

以上為