2024年版房屋抵押借款合同樣本

2024年版房屋抵押借款合同樣本合同編號：XXXXXX

抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：XXXXX

抵押人（以下簡稱乙方）：XXXXX

第一條借款種類：抵押貸款

第二條借款期限：XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日。

第三條本合同借款為XXXXX幣種，金額大寫XXXXX元整，小寫XXXXX元。

第四條借款用途：本合同項下借款用于XXXXXX。

第五條借款利率：借款利率為月息XXXXX‰，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第XXXXX日。乙方如遇特殊情況，不能按月結(jié)息，必須在每月XXXXX日前向甲方報告當(dāng)月利息支付計劃，經(jīng)甲方審查、批準(zhǔn)同意后，方可付息，否則違約。

第六條借款償還：乙方保證在借款期限屆滿時一次性償還所有借款本金。如乙方提前還款，應(yīng)提前XXXXX天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂提前還款協(xié)議。

第七條擔(dān)保條款

1.乙方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下債務(wù)的抵押物，該抵押物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、權(quán)屬等具體情況詳見本合同附件。乙方保證該抵押物系乙方合法所有或有權(quán)處分。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

2.抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息等甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。在乙方還清借款本息前，抵押權(quán)自動終止。

3.乙方應(yīng)保證抵押物在本合同簽訂前未將抵押權(quán)設(shè)定，也未被有關(guān)部門查封，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

4.抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得對該抵押物改建、拆除或變更結(jié)構(gòu)。同時，甲方可要求乙方定期回訪抵押物。

5.如乙方不能按時足額償還本合同項下債務(wù)或出現(xiàn)其他可能導(dǎo)致抵押物價值減少的因素時，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他形式的擔(dān)保。

6.本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害以及政策變動等。

7.本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管和公證等費用由乙方承擔(dān)。

8.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同不妥使雙方權(quán)利和義務(wù)的，如有糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.其他約定事項：XXXXXX

第八條雙方約定的其他事項：XXXXXX

第九條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同所有當(dāng)事人簽字、蓋章生效。

甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：XXXX

法定代表人（簽字）：XX