2024房屋受損協(xié)議書書范本

編號(hào)：__________2024房屋受損協(xié)議書書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋受損協(xié)議書書范本合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4術(shù)語(yǔ)解釋第二章：房屋受損情況描述2.1房屋基本信息2.2受損情況概述2.3受損原因分析2.4受損程度評(píng)估第三章：責(zé)任認(rèn)定3.1責(zé)任歸屬3.2認(rèn)定依據(jù)3.3責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任的方式第四章：賠償金額計(jì)算4.1賠償項(xiàng)目4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償金額計(jì)算公式4.4賠償金額總計(jì)第五章：賠償方式與支付期限5.1賠償方式5.2支付期限5.3支付憑證第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2調(diào)解程序6.3仲裁或訴訟途徑第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償金額計(jì)算第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九章：其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：雙方聲明與承諾10.1甲方聲明與承諾10.2乙方聲明與承諾第十一章：附件11.1房屋受損照片11.2相關(guān)證明材料11.3其他附件第十二章：簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三章：合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款14.2修改記錄14.3簽署人信息合同編號(hào)_________第一章：總則1.1協(xié)議背景：甲方（受損方）與乙方（責(zé)任方）就2024年房屋受損事宜達(dá)成協(xié)議。1.2協(xié)議目的：明確房屋受損責(zé)任歸屬，確保受損方得到合理賠償。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2024年發(fā)生的房屋受損事件。1.4術(shù)語(yǔ)解釋：本協(xié)議中“甲方”指受損方，“乙方”指責(zé)任方，“受損房屋”指發(fā)生受損的房屋。第二章：房屋受損情況描述2.1房屋基本信息：房屋地址為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________。2.2受損情況概述：受損房屋的部分墻壁、屋頂和地板出現(xiàn)破損、裂縫等問題。2.3受損原因分析：受損房屋受損原因是由于乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致。2.4受損程度評(píng)估：受損房屋的修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)___________元。第三章：責(zé)任認(rèn)定3.1責(zé)任歸屬：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)對(duì)受損房屋承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2認(rèn)定依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)情況對(duì)責(zé)任歸屬進(jìn)行認(rèn)定。3.3責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任的方式：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)受損房屋的全部費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。第四章：賠償金額計(jì)算4.1賠償項(xiàng)目：包括房屋修復(fù)費(fèi)用、甲方損失費(fèi)用等。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照受損房屋的修復(fù)費(fèi)用、甲方損失費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算。4.3賠償金額計(jì)算公式：賠償金額=房屋修復(fù)費(fèi)用+甲方損失費(fèi)用。4.4賠償金額總計(jì)：人民幣_(tái)___________元。第五章：賠償方式與支付期限5.1賠償方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付賠償金額。5.2支付期限：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起15日內(nèi)支付賠償金額。5.3支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可向?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁或訴訟途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。第九章：其他約定9.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：任何因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。第十章：雙方聲明與承諾10.1甲方聲明與承諾：甲方保證本協(xié)議所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾在協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2乙方聲明與承諾：乙方保證對(duì)受損房屋的賠償責(zé)任，并承諾在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。第十一章：附件11.1房屋受損照片：附件1為本協(xié)議所述受損房屋的照片。11.2相關(guān)證明材料：附件2為本協(xié)議所述受損情況的證明材料。11.3其他附件：如有其他相關(guān)附件，應(yīng)附在本協(xié)議后。第十二章：簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期：本協(xié)議于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/大廈。第十三章：合同正本與副本13.1合同正本：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：本協(xié)議的副本不具備法律效力，僅用于備查。第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改記錄：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3簽署人信息：甲方（受損方）：乙方（責(zé)任方）：簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在協(xié)議生效后對(duì)受損房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方履行賠償義務(wù)。說明：此條款旨在確保乙方在賠償過程中按照約定進(jìn)行修復(fù)工作，并保證房屋質(zhì)量符合甲方要求。附加條款2：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外賠償條款1.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成賠償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲賠償金，延遲賠償金計(jì)算方式為：延遲賠償金=賠償金額×延遲天數(shù)×日賠償金利率。說明：此條款旨在懲罰乙方延遲履行賠償義務(wù)的行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款3：甲方為主導(dǎo)時(shí)的解除合同條款1.3若乙方在賠償過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=賠償金額×20%。說明：此條款旨在保護(hù)甲方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)的權(quán)益，確保甲方能夠獲得合理的賠償。附加條款4：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)在賠償過程中確保受損房屋的安全，防止進(jìn)一步受損。說明：此條款要求乙方在賠償過程中對(duì)受損房屋采取必要的保護(hù)措施，避免房屋受損情況惡化。附加條款5：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外賠償條款2.2若甲方未能按照約定提供受損房屋的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成賠償義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲賠償金，延遲賠償金計(jì)算方式為：延遲賠償金=賠償金額×延遲天數(shù)×日賠償金利率。說明：此條款旨在保護(hù)乙方在甲方延遲提供信息時(shí)的合法權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)履行賠償義務(wù)。附加條款6：乙方為主導(dǎo)時(shí)的解除合同條款2.3若甲方在賠償過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=賠償金額×20%。說明：此條款旨在保護(hù)乙方在甲方嚴(yán)重違約時(shí)的權(quán)益，確保乙方能夠獲得合理的賠償。附加條款7：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的公平、公正、公開，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。說明：此條款要求第三方中介在調(diào)解過程中保持中立，提供公正的調(diào)解服務(wù)，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。附加條款8：第三方中介的額外賠償條款3.2若第三方中介未能按照約定提供調(diào)解服務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方在第三方中介未能提供約定服務(wù)時(shí)的合法權(quán)益，確保甲乙雙方能夠獲得合理的賠償。附加條款9：第三方中介的解除合同條款3.3若第三方中介在調(diào)解過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的調(diào)解協(xié)議，并要求第三方中介支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=調(diào)解費(fèi)用×20%。說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方在第三方中介嚴(yán)重違約時(shí)的權(quán)益，確保甲乙雙方能夠獲得合理的賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋受損照片2.相關(guān)證明材料3.賠償金額計(jì)算公式說明4.修復(fù)方案及預(yù)算5.房屋受損程度評(píng)估報(bào)告6.甲乙雙方的身份證明文件7.第三方中介的資質(zhì)證明文件8.其他與本協(xié)議相關(guān)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成賠償義務(wù)2.乙方賠償金額不足或質(zhì)量不符合約定3.甲方未按約定提供受損房屋相關(guān)信息4.甲方故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)5.第三方中介未能提供約定的調(diào)解服務(wù)6.第三方中介在調(diào)解過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為7.其他與本協(xié)議相關(guān)的違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.延遲賠償金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的賠償金。4.賠償金額：指因房屋受損而應(yīng)支付給受損方的金額。5.調(diào)解：指通過第三方中介協(xié)助，雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的過程。6.調(diào)解費(fèi)用：指第三方中介為調(diào)解合同爭(zhēng)議所收取的費(fèi)用。7.其他與本協(xié)議相關(guān)的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方修復(fù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)重新修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)額外修復(fù)費(fèi)用。2.甲方提供的信息不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的