店面租貸合同

店面租貸合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面租賃期內(nèi)的一切物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購(gòu)等。第五條店面使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施按照原狀退還甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、租賃期內(nèi)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用支付憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為第三方擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面租賃期內(nèi)的一切物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購(gòu)等。第五條店面使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施按照原狀退還甲方。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。6.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備良好的履約能力。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4乙方在租賃期內(nèi)不得以任何理由提前解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、租賃期內(nèi)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用支付憑證等。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方具有良好的履約能力。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。第三方介入還有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在本次合同中享有主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。甲方還有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備良好的履約能力。在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付倉(cāng)庫(kù)租賃期內(nèi)的一切物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、貨物采購(gòu)等。第五條倉(cāng)庫(kù)使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施按照原狀退還甲方。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。6.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備良好的履約能力。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。7.2甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方在租賃期內(nèi)不得以任何理由提前解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：倉(cāng)庫(kù)照片、租賃期內(nèi)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用支付憑證等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在本次合同中享有主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力