業(yè)主賣房合同范本

業(yè)主賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于【insertaddressoftheproperty】的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款進(jìn)行交易：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的房產(chǎn)位于【insertaddressoftheproperty】，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施以及與之相關(guān)的權(quán)利和利益。1.2乙方同意購買并擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的購買價(jià)格為【insertpurchaseprice】元（以下簡稱價(jià)款）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間表支付價(jià)款。首付款為【insertinitialpaymentamount】元，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于【insertdate】前支付清。2.3乙方支付的價(jià)款包括但不限于房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【insertnumberofdays】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【insertdate】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______【合同雙方】：賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于【insertaddressoftheproperty】的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款進(jìn)行交易，并由丙方提供第三方服務(wù)，保障甲方權(quán)益。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立第三方，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供專業(yè)的法律意見、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。1.3丙方應(yīng)履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保乙方具備購房資格和支付能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方有權(quán)要求丙方履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保乙方具備購房資格和支付能力。2.4甲方在交易過程中因丙方原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間表支付價(jià)款。3.2乙方應(yīng)接受丙方提供的盡職調(diào)查，并配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4乙方在交易過程中不得損害甲方的權(quán)益，包括但不限于不得要求甲方承擔(dān)額外的費(fèi)用、不得擅自變更房產(chǎn)用途等。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，包括但不限于提供專業(yè)的法律意見、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.3丙方應(yīng)履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保乙方具備購房資格和支付能力。4.4丙方如因故意或過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方服務(wù)提供商（丙方）：簽訂日期：【insertdate】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件【第三方介入的意義和目的】：第三方介入旨在為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方可以更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______【合同雙方】：賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方金融服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于【insertaddressoftheproperty】的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款進(jìn)行交易，并由丙方提供第三方金融服務(wù)，保障乙方權(quán)益。第一條金融服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立第三方，提供包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款申請、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)、協(xié)助申請貸款等。1.3丙方應(yīng)履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保甲方具備出售房產(chǎn)的資格和權(quán)利。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中充分了解相關(guān)的金融產(chǎn)品和政策。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助申請貸款，確保乙方具備購房所需的資金。2.3乙方有權(quán)要求丙方履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保甲方具備出售房產(chǎn)的資格和權(quán)利。2.4乙方在交易過程中因丙方原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益。3.2甲方應(yīng)接受丙方提供的盡職調(diào)查，并配合丙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4甲方在交易過程中不得損害乙方的權(quán)益，包括但不限于不得要求乙方承擔(dān)額外的費(fèi)用、不得擅自變更房產(chǎn)用途等。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供專業(yè)的金融服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，包括但不限于提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)、協(xié)助申請貸款等。4.3丙方應(yīng)履行盡職調(diào)查義務(wù)，確保甲方具備出售房產(chǎn)的資格和權(quán)利。4.4丙方如因故意或過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方金融服務(wù)提供商（丙方）：簽訂日期：【insertdate】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件【乙方為主導(dǎo)