房產(chǎn)代辦委托書(shū)的團(tuán)隊(duì)合作

房產(chǎn)代辦委托書(shū)的團(tuán)隊(duì)合作合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、代理事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，全權(quán)處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)、推廣、尋找潛在買(mǎi)家或承租人、洽談、簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并按照甲方的指示處理相關(guān)事宜。1.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。二、代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2如雙方在本合同代理期限內(nèi)未能達(dá)成交易，可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，延長(zhǎng)后的代理期限應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。三、報(bào)酬及支付方式（1）代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)總額的__________%；（2）代理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方支付報(bào)酬的時(shí)間和方式如下：（1）代理成功后，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)支付乙方報(bào)酬；（2）甲方支付報(bào)酬時(shí)，應(yīng)扣除已支付的費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同報(bào)酬的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)代辦委托書(shū)5.代理費(fèi)支付證明6.交易完成證明7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬2.甲方未按約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用3.乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)4.乙方未按甲方要求處理代理事項(xiàng)5.乙方擅自將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方6.雙方未按約定保密相關(guān)信息7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方代辦相關(guān)事宜的一方。2.乙方：指接受甲方委托代辦房產(chǎn)相關(guān)事宜的一方。3.代理事項(xiàng)：指甲方委托乙方處理的與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，如出售、出租、轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)等。4.代理費(fèi)：指乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。5.保密信息：指雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，要求甲方按約定支付報(bào)酬。2.甲方未按約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明費(fèi)用產(chǎn)生的原因，要求甲方支付。3.乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。4.乙方未按甲方要求處理代理事項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解甲方要求，重新處理代理事項(xiàng)。5.乙方擅自將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.雙方未按約定保密相關(guān)信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方持有房產(chǎn)，希望出售或出租，但無(wú)暇顧及代理事宜。2.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)代理處理相關(guān)事宜。3.甲方