房地產(chǎn)建筑材料分銷協(xié)議

房地產(chǎn)建筑材料分銷協(xié)議合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需采購建筑材料用于房地產(chǎn)項目的建設(shè)；乙方為建筑材料的供應(yīng)商，具備提供建筑材料的實力和資質(zhì)。為了保證房地產(chǎn)項目的順利進行，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方建筑材料的事宜，達成如下協(xié)議：一、建筑材料種類、數(shù)量及質(zhì)量(1)材料名稱：__________(2)材料型號：__________(3)材料規(guī)格：__________(4)材料數(shù)量：__________(5)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.乙方應(yīng)保證所供建筑材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，且須提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等有效證明文件。3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將建筑材料運至甲方指定的地點，并負責(zé)卸貨。二、價格及支付方式1.雙方確認，建筑材料的價格為：__________元/噸（或元/平方米或其他單位）。2.支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.甲方應(yīng)在驗收合格后日內(nèi)支付乙方建筑材料款，付款時應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。三、交貨期限1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成建筑材料的供應(yīng)。2.如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能按時交貨，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。四、驗收及質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)在收到建筑材料后及時進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)更換或補足。2.乙方應(yīng)對所供建筑材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如乙方未按約定時間交貨，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，期滿后自動失效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方建筑材料的產(chǎn)品合格證2.乙方建筑材料的質(zhì)量保證書3.甲方提供的建筑材料需求清單4.乙方提供的建筑材料報價單5.雙方簽署的合同副本6.建筑材料交付的物流單據(jù)7.建筑材料驗收報告8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定時間交貨，屬于違約行為。2.乙方提供的建筑材料質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未能在約定的時間內(nèi)支付建筑材料款，屬于違約行為。4.甲方未按約定進行驗收或延遲驗收，導(dǎo)致乙方延遲交貨，不屬于乙方違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為購買方的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中作為銷售方的建筑材料供應(yīng)商。3.建筑材料：指合同中約定用于房地產(chǎn)項目建設(shè)的各類材料。4.交貨期限：指乙方按照合同約定完成建筑材料供應(yīng)的時間。5.驗收：指甲方對乙方提供的建筑材料進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建筑材料價格波動：雙方可簽訂價格調(diào)整條款，以應(yīng)對市場波動對雙方均有利的影響。2.交貨時間延誤：雙方應(yīng)提前協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整交貨時間，如有必要可簽訂補充協(xié)議。3.建筑材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換或補足不合格的建筑材料，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.付款糾紛：雙方應(yīng)明確付款條款，確保按時支付款項，如有糾紛可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。5.驗收不合格：雙方應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，如乙方未能通過驗收，應(yīng)及時更換或補足不合格的建筑材料。五、所有應(yīng)用場景：1.