車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議示范

車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議示范合同編號(hào)：__________車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、出賣(mài)人信息1.1出賣(mài)人：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2出賣(mài)人保證其對(duì)所出售的車(chē)庫(kù)享有合法的權(quán)益，并保證該車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、買(mǎi)受人信息2.1買(mǎi)受人：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.2買(mǎi)受人承諾按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。三、車(chē)庫(kù)基本情況3.1車(chē)庫(kù)位置：____________________3.2車(chē)庫(kù)面積：____________________平方米3.3車(chē)庫(kù)用途：____________________3.4車(chē)庫(kù)所有權(quán)：出賣(mài)人保證車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸其所有，且出賣(mài)人已取得該車(chē)庫(kù)的合法使用權(quán)。四、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1本車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2買(mǎi)受人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)價(jià)款支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。4.3買(mǎi)受人支付價(jià)款后，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人出具合法的發(fā)票。五、交付及過(guò)戶(hù)5.1出賣(mài)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)受人。5.2買(mǎi)受人應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車(chē)庫(kù)的保管和使用責(zé)任。5.3買(mǎi)受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。六、權(quán)利和義務(wù)6.1出賣(mài)人應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因車(chē)庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2買(mǎi)受人應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如買(mǎi)受人需要對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改建的，應(yīng)取得相關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣(mài)人（蓋章）：________________買(mǎi)受人（蓋章）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明文件3.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途審批文件4.車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能保證車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.出賣(mài)人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)庫(kù)。3.出賣(mài)人未能按照約定價(jià)格提供車(chē)庫(kù)。4.買(mǎi)受人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車(chē)庫(kù)價(jià)款。5.買(mǎi)受人未能合理使用車(chē)庫(kù)，擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸出賣(mài)人所有，出賣(mài)人享有對(duì)該車(chē)庫(kù)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車(chē)庫(kù)使用權(quán)：指買(mǎi)受人享有使用車(chē)庫(kù)的權(quán)利，但所有權(quán)仍歸出賣(mài)人所有。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從出賣(mài)人名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)權(quán)屬糾紛：如遇車(chē)庫(kù)權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求法律途徑解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師介入。2.車(chē)庫(kù)交付延遲：如出賣(mài)人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)庫(kù)，買(mǎi)受人可要求出賣(mài)人支付違約金，并積極與出賣(mài)人協(xié)商解決方案。3.車(chē)庫(kù)價(jià)格爭(zhēng)議：如雙方對(duì)車(chē)庫(kù)價(jià)格有爭(zhēng)議，可參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.車(chē)庫(kù)使用不當(dāng)：如買(mǎi)受人未能合理使用車(chē)庫(kù)，擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承