房屋購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)填寫(xiě)指南

房屋購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)填寫(xiě)指南合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)1.1甲方姓名（或名稱(chēng)）：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系方式：2.1乙方名稱(chēng)：2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系方式：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的房源，并與出售方進(jìn)行談判、協(xié)商。1.2乙方應(yīng)全面了解標(biāo)的房屋的情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋信息。2.2乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及購(gòu)房意愿，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的事項(xiàng)，并積極協(xié)調(diào)解決購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息及購(gòu)房意愿。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并自行承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方傭金。第四條傭金及支付方式4.1雙方約定，本次購(gòu)房成功的傭金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的______%。4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后______日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名為：第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金的______%。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件：1.標(biāo)的房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.標(biāo)的房屋照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.雙方簽字（或蓋章）的合同原件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件8.其他相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方傭金：甲方未在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付傭金。2.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)為甲方找到合適的房源或完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息及購(gòu)房意愿：乙方未保密甲方的個(gè)人信息及購(gòu)房意愿，導(dǎo)致泄露給第三方。4.甲方提供虛假個(gè)人信息及購(gòu)房意愿：甲方提供虛假個(gè)人信息或購(gòu)房意愿，導(dǎo)致購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方未履行本合同中約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方（甲方）：指有意購(gòu)買(mǎi)房屋并委托乙方代為辦理購(gòu)房事宜的一方。2.受托方（乙方）：指接受甲方委托，為甲方提供購(gòu)房代理服務(wù)的一方。3.標(biāo)的房屋：指本合同中雙方約定的購(gòu)買(mǎi)的房屋。4.傭金：指乙方為甲方提供購(gòu)房代理服務(wù)所獲得的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房源信息的核實(shí)，確保提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.甲方未能按時(shí)支付傭金：甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金，避免違約行為發(fā)生。4.乙方未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)：乙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保按時(shí)完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。5.個(gè)人信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保甲方個(gè)人信息安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，有意購(gòu)買(mǎi)房屋，但無(wú)暇顧及購(gòu)房事宜。2.甲方為企業(yè)，有意購(gòu)買(mǎi)房屋作為辦公場(chǎng)地，需乙方提供代理服務(wù)。3.