店面租賃合同簡單版

店面租賃合同簡單版合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店面及面積甲方向乙方出租的店面位于___________（地址），店面面積為___________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣___________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方不得提前收回租賃店面，但乙方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回店面。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的___________%作為違約金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.店面租賃合同簡單版2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店面所有權(quán)證明文件5.店面平面圖6.租金支付證明文件7.損壞修復(fù)費(fèi)用支付證明文件8.合同變更和解除的協(xié)商記錄9.違約金支付證明文件10.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用店面3.乙方未按約定恢復(fù)店面狀態(tài)4.乙方未按約定提前通知解除或變更合同5.甲方提前收回店面6.甲方未按約定提供店面7.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以按合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用店面：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可以解除合同。3.乙方未按約定恢復(fù)店面狀態(tài)：甲方可以要求乙方恢復(fù)店面狀態(tài)，或解除合同并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按約定提前通知解除或變更合同：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行合同。5.甲方提前收回店面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.甲方未按約定提供店面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.甲方未按約定提供相關(guān)服