車間廠房租賃合同范本

車間廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的車間廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的車間廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的車間廠房出租給乙方使用，廠房面積為__________平方米。1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。甲乙雙方確認，設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以賠償。第四條維修責任4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任如下：（1）甲方負責廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的大修、改建、翻新及維修，確保廠房及設(shè)施設(shè)備在使用過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）乙方負責日常使用中的小修、維護及清潔，確保廠房及設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2因乙方使用不當導致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃廠房及設(shè)備投保了火險及其他必要的保險。5.2保險單應(yīng)列明甲方為第一受益人。5.3保險費用由乙方承擔。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證廠房及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）承擔租賃期間廠房及設(shè)施設(shè)備的維修、保險及稅費等費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀本合同各項條款，確認無異議后簽字蓋章。8.2本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車間廠房現(xiàn)狀照片及圖紙2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期間維修保養(yǎng)記錄4.保險單復(fù)印件5.相關(guān)證照及審批手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)：指乙方未經(jīng)甲方同意，對廠房進行改動。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未保障乙方正常使用廠房：指甲方未能確保廠房及設(shè)施設(shè)備符合法規(guī)標準，影響乙方正常使用。5.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動：指甲方在租賃期間，對乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動進行干擾。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及設(shè)施設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及設(shè)施設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用廠房及設(shè)施設(shè)備支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的維修費用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保障乙方正常使用廠房：甲方應(yīng)盡快解決問題，確保廠房及設(shè)施設(shè)備符合法規(guī)標準。5.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得干涉。五、所有應(yīng)用場景：1