綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新方向

綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新方向合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱：（填寫完整公司名稱）地址：（填寫公司地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方：（姓名/公司名稱：（填寫完整公司名稱）地址：（填寫公司地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）一、租賃房屋描述1.1甲方同意將其擁有的位于（填寫房屋地址）的綠色建筑（填寫建筑名稱）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的綠色建筑面積為（填寫面積）平方米，具體房間號(hào)及面積分布如下：（按房間號(hào)和面積列表）1.3租賃期限自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)），租金共計(jì)（填寫租金總額）。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3乙方支付租金的方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、維修與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行破壞、改動(dòng)、亂貼亂畫等行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)辦理租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。4.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。五、節(jié)能環(huán)保措施5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提供節(jié)能、環(huán)保、舒適的居住環(huán)境。5.2乙方應(yīng)積極參與節(jié)能減排，合理使用能源，減少污染。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明文件2.綠色建筑相關(guān)資質(zhì)證書3.租賃房屋的平面圖4.租金支付證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.節(jié)能環(huán)保措施相關(guān)資料7.雙方簽署的《綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新方向合同》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，屬于乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)經(jīng)濟(jì)等因素，以降低建筑對(duì)環(huán)境和資源的影響，提高建筑物舒適性、健康性和壽命周期為目標(biāo)的建筑。2.租賃期限：指甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.遇到乙方未按約定支付租金的情況，甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到房屋設(shè)施損壞需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.遇到爭(zhēng)議需要解決的情況，雙方可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑租賃業(yè)務(wù)提供商與需要