企業(yè)園區(qū)租賃合同范本

企業(yè)園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[填寫園區(qū)名稱]的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述園區(qū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租的園區(qū)位于[填寫園區(qū)地址]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方租賃的園區(qū)主要用于[填寫乙方經(jīng)營范圍或用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付園區(qū)的土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等與園區(qū)相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守園區(qū)的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對園區(qū)建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署《解除合同協(xié)議》或《合同變更協(xié)議》。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的書面或口頭約定。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.園區(qū)平面圖2.租賃區(qū)域詳細(xì)說明3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[填寫園區(qū)名稱]的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述園區(qū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；甲方為了確保合同的履行及雙方權(quán)益的保護(hù)，同意引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租的園區(qū)位于[填寫園區(qū)地址]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方租賃的園區(qū)主要用于[填寫乙方經(jīng)營范圍或用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付園區(qū)的土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等與園區(qū)相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守園區(qū)的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利5.1監(jiān)管方的職責(zé)（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用園區(qū)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（2）管理園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。（3）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2監(jiān)管方的權(quán)利（1）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于終止合同、索賠等。（3）按照合同約定向乙方收取管理費(fèi)用。5.3監(jiān)管方的利益（1）監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)合同約定從乙方處收取管理費(fèi)用，作為監(jiān)管服務(wù)的報(bào)酬。（2）監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）未按照約定支付租金。（2）未遵守園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或影響園區(qū)正常運(yùn)營。（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及園區(qū)的聲譽(yù)和利益。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將租賃區(qū)域交還甲方，不得有任何留置行為。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。7.3甲方在合同到期后，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方按照合同約定支付違約金或賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的書面或口頭約定。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[填寫園區(qū)名稱]的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述園區(qū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；為了提高乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營效益和保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為服務(wù)方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租的園區(qū)位于[填寫園區(qū)地址]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方租賃的園區(qū)主要用于[填寫乙方經(jīng)營范圍或用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供包括但不限于以下服務(wù)：（1）為乙方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（3）為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持。3.2服務(wù)方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付日期等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如有以下行為之一，視為違約：（1）未按照約定提供租賃物。（2）未按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。（3）干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方在合同履行期間，不得違反法律法規(guī)及本合同的約定，損害乙方的合法權(quán)益。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)和支持。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，并要求甲方保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.3乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持，以提高乙方的經(jīng)營效益。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的書面或口頭約定。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.園區(qū)平面圖2.租賃區(qū)域詳細(xì)說明3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)