民宅住房轉租合同范本

民宅住房轉租合同范本合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其租賃的民宅住房轉租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方對該房屋擁有合法的租賃權，租賃期限至__________年__________月__________日。二、轉租期限1.乙方承租甲方上述房屋的期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔1.乙方承租期間，房屋的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。2.乙方承租期間，房屋的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。五、轉租期間的約定1.乙方在轉租期間應遵守租賃合同中的各項條款，并履行甲乙雙方的權利和義務。2.乙方在轉租期間不得改變房屋的結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。3.乙方在轉租期間應保持房屋的整潔和衛(wèi)生，合理使用家具、家電等設備。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉租期滿之日止。甲方（原租戶）：__________乙方（轉租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.原租賃合同復印件2.房屋所有權證復印件3.轉租協(xié)議雙方身份證明復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方在《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定下，達成民宅住房轉租協(xié)議，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方主體介入本合同，提供擔保及協(xié)調雙方關系?，F(xiàn)甲乙丙三方就民宅住房轉租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方對該房屋擁有合法的租賃權，租賃期限至__________年__________月__________日。二、轉租期限1.乙方承租甲方上述房屋的期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔1.乙方承租期間，房屋的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。2.乙方承租期間，房屋的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。五、甲方權益保障1.丙方作為第三方主體，為甲方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的權益。六、乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。2.乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為人民幣__________元。3.乙方損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、第三方主體丙方的職責1.丙方應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方違約，丙方承擔相應的責任。2.丙方負責監(jiān)督乙方向甲方支付租金及其他費用，確保甲方權益得到保障。3.丙方協(xié)助甲方行使優(yōu)先權，維護甲方的合法權益。九、第三方介入的意義和目的1.丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在合同履行過程中權益得到充分保障。2.丙方作為第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調甲乙雙方關系，降低合同履行過程中的爭議。3.丙方的介入有助于規(guī)范市場秩序，提高租賃市場的透明度和公平性。十、甲方為主導的目的和意義1.甲方作為原租戶，對房屋具有合法的租賃權，甲方為主導有利于保護甲方的合法權益。2.甲方在合同中享有優(yōu)先權，有利于確保甲方在房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的權益得到保障。3.甲方為主導有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進甲乙雙方友好合作。甲方（原租戶）：__________乙方（轉租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.原租賃合同復印件2.房屋所有權證復印件3.第三方主體丙方擔保協(xié)議復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方在《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定下，達成民宅住房轉租協(xié)議，為確保乙方權益得到充分保障，丙方作為第三方主體介入本合同，提供擔保及協(xié)調雙方關系?，F(xiàn)甲乙丙三方就民宅住房轉租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方對該房屋擁有合法的租賃權，租賃期限至__________年__________月__________日。二、轉租期限1.乙方承租甲方上述房屋的期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.轉租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔1.乙方承租期間，房屋的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。2.乙方承租期間，房屋的維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔。五、乙方權益保障1.丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的權益。六、甲方的違約及限制條款1.甲方逾期支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按照約定用途使用房屋的，乙方有權要求甲方改正，并支付違約金，違約金為人民幣__________元。3.甲方損壞房屋及附屬設施的，甲方應承擔修復費用及賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、第三方主體丙方的職責1.丙方應確保甲方履行合同約定的義務，如甲方違約，丙方承擔相應的責任。2.丙方負責監(jiān)督乙方向甲方支付租金及其他費用，確保乙方權益得到保障。3.丙方協(xié)助乙方行使優(yōu)先權，維護乙方的合法權益。九、乙方為主導的目的和意義1.乙方作為轉租戶，希望在合同中享有更多的權益保障，乙方為主導有利于保護乙方的合法權益。2.乙方在合同中享有優(yōu)先權，有利于確保乙方在房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的權益得到保障。3.乙方為主導有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進甲乙雙方友好合作。十、弱化甲方為主導的意義和目的1.甲方作為原租戶，雖然對房屋具有合法的租賃權，但本合同以乙方權益為主導，強調乙方的權益保障。2.甲方在合同中的義務主要體現(xiàn)在履行租賃合同約定的義務，