租店面租房合同范本

租店面租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面積：________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及維修4.1乙方須按店面現(xiàn)有狀況和使用目的使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施設(shè)備，合理維護(hù)店面的衛(wèi)生和秩序，確保店面的安全。4.3租賃期內(nèi)，店面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、合同的變更和解除5.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1一方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃物清單等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為甲方指定的專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。二、店面基本信息2.1店面地址：________________2.2店面面積：________________平方米2.3店面現(xiàn)狀：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方在租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。5.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a)未經(jīng)甲方同意，改變店面的結(jié)構(gòu)和用途；b)未經(jīng)甲方同意，將店面轉(zhuǎn)租給第三方；c)未按約定支付租金；d)經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)和合同約定。6.2乙方在租賃期間，不得擅自將店面轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。七、第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。7.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和信息。7.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并通知甲方。八、合同的變更和解除8.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任9.1一方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃物清單、第三方監(jiān)管規(guī)定等。第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，避免乙方出現(xiàn)違約行為。第三方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供公正、客觀的監(jiān)管意見，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保店面的合法、合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的利益不受損害。甲方作為出租人，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管和控制，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“店面”），愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，并同意接受本合同的條款和條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面積：________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方在租賃期間，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對店面的使用和經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供店面維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，以確保店面的正常使用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a)未經(jīng)乙方同意，改變店面的結(jié)構(gòu)和用途；b)未經(jīng)乙方同意，將店面轉(zhuǎn)租給第三方；c)未按約定支付租金；d)經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的店面，影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方負(fù)責(zé)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。6.2第三方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料和信息。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并通知乙方。七、合同的變更和解除7.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1一方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：____________