出租房設(shè)備更換合同范本

出租房設(shè)備更換合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，甲方負責(zé)維修或更換；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或更換。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：____臺2.電視：____臺3.冰箱：____臺4.洗衣機：____臺5.熱水器：____臺6.家具：____套7.電器：____臺（注：附件一僅供參考，具體設(shè)備清單以實際出租房屋為準(zhǔn)）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：丙方（以下簡稱第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)造成的包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備損壞、人身損害等一切法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：____________________2.2甲方出租房屋面積：____________________平方米2.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：詳見附件一2.4甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。2.5甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。2.6甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方保障房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方須按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2丙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致乙方人身損害或財產(chǎn)損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（注：附件一僅供參考，具體設(shè)備清單以實際出租房屋為準(zhǔn)）總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于房屋出租權(quán)、租金調(diào)整權(quán)、房屋使用權(quán)等。同時，乙方違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其房屋出租的目的，乙方能夠更加安心地承租和使用房屋，丙方則能夠發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________乙方（以下簡稱承租方）：甲方（以下簡稱出租方）：丁方（以下簡稱第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承租方甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就承租方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租出租方房屋事宜，第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丁方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。1.2丁方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)造成的包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備損壞、人身損害等一切法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方承租房屋地址：____________________2.2乙方承租房屋面積：____________________平方米2.3乙方承租房屋設(shè)施設(shè)備：詳見附件一2.4乙方享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方調(diào)整租金。2.5乙方對房屋擁有完全的使用權(quán)，并有權(quán)要求丁方保障房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。2.6乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丁方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護乙方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按期提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得隨意提高租金，不得提前解除合同。3.3甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。第四條丁方義務(wù)及責(zé)任4.1丁方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2丁方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3丁方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致乙方人身損害或財產(chǎn)損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丁方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求丁方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定提供房屋，或干涉乙方正常使用房屋的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________丁方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________丁方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（注：附件一僅供參考，具體設(shè)備清單以實際出租房屋為準(zhǔn)）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保