江門購房合同范本

江門購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于江門的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于江門市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利義務糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方上述房地產(chǎn)。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)或存在其他違約行為，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。4.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房地產(chǎn)相關(guān)照片4.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于江門的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到丙方作為第三方服務提供商在交易過程中提供專業(yè)服務的重要性，為確保交易安全、維護各方合法權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)服務提供商，負責為甲方和乙方提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、交易手續(xù)代辦、金融服務咨詢等服務。1.2丙方應保證其提供服務的專業(yè)性和準確性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息和市場行情。2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中采取必要措施保障其合法權(quán)益，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、代辦貸款等。2.3甲方在交易過程中因丙方原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方不得無故拒絕履行合同約定的義務，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方在交易過程中不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益，不得有任何欺詐、惡意串通等行為。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容為甲方和乙方提供專業(yè)服務。4.2丙方應確保交易過程的順利進行，如因丙方原因?qū)е陆灰资〉?，丙方應承擔相應的責任?.3丙方應對在交易過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任及爭議解決5.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙丙三方發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.第三方服務協(xié)議4.其他重要文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的交易服務，確保交易順利進行，維護各方合法權(quán)益。通過引入第三方服務提供商，可以降低交易風險，提高交易效率，增強甲方和乙方在交易過程中的安全感。同時，第三方主體作為獨立的參與者，有助于平衡甲乙雙方的利益，促使交易更加公平、公正。在本合同中，甲方作為主導方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息和市場行情，有權(quán)要求第三方采取必要措施保障其合法權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導，通過引入第三方服務提供商，實現(xiàn)了甲方、乙方及第三方之間的互利共贏。在確保甲方權(quán)益的前提下，乙方得以順利購房，第三方則通過提供專業(yè)服務獲得收益。這種全新的合同模式有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提高交易安全，保護消費者權(quán)益，推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________丁方（第三方金融服務提供商）：__________鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于江門的房地產(chǎn)，并考慮到丁方作為第三方金融服務提供商在交易過程中提供專業(yè)金融服務的重要性，為確保交易安全、維護各方合法權(quán)益，乙甲方和丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條第三方金融服務內(nèi)容1.1丁方作為專業(yè)金融服務提供商，負責為乙方和甲方提供包括但不限于房地產(chǎn)交易融資、支付結(jié)算、風險評估等服務。1.2丁方應保證其提供金融服務的專業(yè)性和準確性，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中提供真實、準確、完整的金融信息和市場行情。2.2乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中采取必要措施保障其合法權(quán)益，包括但不限于提供融資服務、代辦支付等。2.3乙方在交易過程中因丁方原因遭受損失的，有權(quán)要求丁方承擔相應的賠償責任。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房地產(chǎn)。3.2甲方不得無故拒絕履行合同約定的義務，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方在交易過程中不得損害乙方和丁方的合法權(quán)益，不得有任何欺詐、惡意串通等行為。第四條丁方義務及責任4.1丁方應按照本合同約定的服務內(nèi)容為乙方和甲方提供專業(yè)金融服務。4.2丁方應確保交易過程的順利進行，如因丁方原因?qū)е陆灰资〉模》綉袚鄳呢熑巍?.3丁方應對在交易過程中獲知的乙方和甲方的商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任及爭議解決5.1乙甲方和丁三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙甲方和丁三方發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，乙甲方和丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自乙甲方和丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________丁方（第三方金融服務提供商）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.第三方金融服務協(xié)議4.其他重要文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方金融服務提供商，乙方可以獲得更加專業(yè)、安全、高效的金融服務，降低交易風險，提高交易效率。在本合同中，乙方作為主導方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的金融信息和市場行情，有權(quán)要求第三方采取必要措施保障其合法權(quán)益。此外，本合同還增加了甲方的