農村購房定金合同

農村購房定金合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并向甲方支付定金，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權在約定時間內對房產(chǎn)進行查驗，如查驗發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實際情況與甲方陳述不符，乙方有權要求退還定金。2.3如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條購房款項支付及時間3.1乙方應按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付購房款項。3.2購房款項支付時間為：________________。第四條房產(chǎn)交付及時間4.1甲方應在本合同約定的購房款項支付完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時間為：________________。第五條定金退還5.1如乙方按約定支付定金并在約定期限內完成購房款項支付，甲方應在房產(chǎn)交付時退還定金。5.2如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權扣除定金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方在約定的時間內未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。6.3如乙方在約定的時間內未能支付購房款項，乙方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為范本，具體的合同內容應根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并向甲方支付定金；丙方同意作為交易的擔保方，為乙方履行合同提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權在約定時間內對房產(chǎn)進行查驗，如查驗發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實際情況與甲方陳述不符，乙方有權要求退還定金。2.3如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。3.2如乙方未按約定時間支付購房款項或違反本合同其他約定，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3丙方應在甲方要求的時間內，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。第四條房產(chǎn)交付及時間4.1甲方應在本合同約定的購房款項支付完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時間為：________________。第五條定金退還5.1如乙方按約定支付定金并在約定期限內完成購房款項支付，甲方應在房產(chǎn)交付時退還定金。5.2如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權扣除定金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方在約定的時間內未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。6.3如乙方在約定的時間內未能支付購房款項，乙方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。6.4如丙方未按約定承擔擔保責任，丙方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。第七條甲方權益保障7.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款項。7.2甲方有權要求丙方承擔擔保責任，如乙方未按約定履行合同義務。7.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權要求乙方支付剩余購房款項。7.4甲方在乙方支付購房款項后，有權要求丙方承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于為交易提供安全保障，確保買方按約履行合同義務，同時保障賣方的權益。在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保乙方按約履行合同義務。第三方擔保方的介入，進一步增強了合同的履行保障，降低了交易風險，有利于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并向甲方支付定金；丙方同意作為交易的擔保方，為甲方履行合同提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結構為________________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權在約定時間內對房產(chǎn)進行查驗，如查驗發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實際情況與甲方陳述不符，乙方有權要求退還定金。2.3如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。3.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或違反本合同其他約定，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3丙方應在乙方要求的時間內，按照乙方要求的金額向乙方支付違約金。第四條房產(chǎn)交付及時間4.1甲方應在本合同約定的購房款項支付完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時間為：________________。第五條定金退還5.1如甲方按約定交付房產(chǎn)并在約定期限內完成購房款項支付，甲方應在房產(chǎn)交付時退還定金。5.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)或違反本合同其他約定，甲方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方在約定的時間內未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。6.3如乙方在約定的時間內未能支付購房款項，乙方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。6.4如丙方未按約定承擔擔保責任，丙方應支付違約金人民幣________________元（大寫：________________元整）。第七條乙方權益保障7.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額交付房產(chǎn)。7.2乙方有權要求丙方承擔擔保責任，如甲方未按約定履行合同義務。7.3乙方在房產(chǎn)交付后，有權要求甲方支付剩余購房款項。7.4乙方在甲方支付購房款項后，有權要求丙方承擔連帶責任，確保甲方履行合同義務。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______