《土建工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課件-項(xiàng)目1 工程造價(jià)含義

土建工程計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目1工程造價(jià)的含義1.1工程造價(jià)的含義工程造價(jià)從不同的角度定義有兩種含義第一種含義，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全都固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅。第二種含義，建筑工程產(chǎn)品價(jià)格，即建筑安裝工程費(fèi)用。1.1工程造價(jià)的含義費(fèi)用范圍建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)期貸款利息第一種含義3000100040001000第二種含義30001.2工程造價(jià)的特點(diǎn)（1）差異性。建筑工程產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定，每個(gè)工程項(xiàng)目都必須單獨(dú)計(jì)算工程造價(jià)。（2）多次性。建筑工程是按照基本建設(shè)程序分階段進(jìn)行的，相應(yīng)的每個(gè)建設(shè)階段需要不用的工程造價(jià)，如可行性研究階段的投資估算、設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算、工程竣工時(shí)的工程結(jié)算。（3）大額性。任何一項(xiàng)建設(shè)工程,不僅實(shí)物形態(tài)龐大,且造價(jià)高昂,需投資幾百萬(wàn)、幾千萬(wàn)甚至上億的資金。（4）層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個(gè)單項(xiàng)工程，一個(gè)單項(xiàng)工程又是由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)也由三個(gè)層次相對(duì)應(yīng)，即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。1.3工程造價(jià)從業(yè)人員的工作任務(wù)1.3.1用人單位的工作任務(wù)要求（1）熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，能夠正確編制和審核預(yù)算。（2）負(fù)責(zé)審查施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。（3）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)，組織招投標(biāo)，開(kāi)工前的報(bào)批及竣工后的驗(yàn)收工作。1.3工程造價(jià)從業(yè)人員的工作任務(wù)1.3.1用人單位的工作任務(wù)要求（4）工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作。（5）參與采購(gòu)工程材料和設(shè)備，負(fù)責(zé)工程材料分析，復(fù)核材料價(jià)差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時(shí)做好造價(jià)測(cè)算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。（6）全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況，為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。1.3工程造價(jià)從業(yè)人員的工作任務(wù)1.3.1用人單位的工作任務(wù)要求（7）工程決算后，要將決算單送審計(jì)部門，以便進(jìn)行審計(jì)。（8）完成工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析，及時(shí)完成工程決算資料的歸檔。（9）協(xié)助編制基本建設(shè)計(jì)劃和調(diào)整計(jì)劃，了解基建計(jì)劃的執(zhí)行情況。（10）愛(ài)崗敬業(yè)，性格外向，溝通能力強(qiáng)，能吃苦耐勞。1.3工程造價(jià)從業(yè)人員的工作任務(wù)1.3.1用人單位的工作任務(wù)要求（11）熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)軟件。（12）能適應(yīng)短期出差。1.3工程造價(jià)從業(yè)人員的工作任務(wù)工程造價(jià)從業(yè)人員晉升路徑造價(jià)員就業(yè)初，會(huì)有1至6個(gè)月的實(shí)習(xí)期，經(jīng)過(guò)3到5年的工作，可提升為項(xiàng)目預(yù)算負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)經(jīng)理。從事本專業(yè)5年以后，可以考取注冊(cè)造價(jià)工程師和注冊(cè)建造師。1.3工程造價(jià)從業(yè)人員的工作任務(wù)工作崗位工作職責(zé)工作內(nèi)容造價(jià)員（實(shí)習(xí)期）負(fù)責(zé)部門工作文件的起草、打印、傳送整理和歸檔項(xiàng)目成本核算文件完成簡(jiǎn)單的預(yù)算工作和招投標(biāo)工作工作部門文件的起草、打印、傳送工程設(shè)計(jì)圖紙、工程合同、工程技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更資料的管理招投標(biāo)文件復(fù)合，檢驗(yàn)、打印、裝訂、蓋章、封裝造價(jià)員招投標(biāo)工作合同管理工作項(xiàng)目成本控制工作審核工程進(jìn)度款審計(jì)工程造價(jià)編制招投標(biāo)文件編寫合同、參與合同洽談?dòng)?jì)算、審核工程進(jìn)度款收集設(shè)計(jì)變更材料編制項(xiàng)目成本測(cè)算編制工程結(jié)算項(xiàng)目預(yù)算負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算的審核組織工程招投標(biāo)組織工程預(yù)結(jié)算編制組織工程成本控制分析主持咨詢?cè)O(shè)計(jì)工作組織招投標(biāo)負(fù)責(zé)成本分析審計(jì)工程預(yù)算1.3工程造價(jià)從業(yè)人員的工作任務(wù)工作任務(wù)知識(shí)模塊專業(yè)課程前期準(zhǔn)備工作工程施工圖識(shí)讀《建筑識(shí)圖圖制圖原理》《建筑構(gòu)造》《建筑CAD》計(jì)算工程量編制工程量清單編制招標(biāo)控制價(jià)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)編制招投文件工程量清單編制工程量清單計(jì)價(jià)編制《建筑工程技術(shù)》《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》《安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》《平法識(shí)圖與鋼筋算量》《工程造價(jià)電算化》合同談判、簽訂合同收集、整理工程變更、工程索賠資料工程索賠計(jì)算、審核工程進(jìn)度款計(jì)算、審核工程結(jié)算計(jì)算、審核工程合同洽談工程成本控制工程結(jié)算編制《建筑工程技術(shù)》《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》《安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》《平法識(shí)圖與鋼筋算量》《工程造價(jià)電算化