客房銷售合同-0

合同編號：__________第一條客房信息1.2客房的具體信息包括但不限于【客房編號】【面積】【朝向】【裝修情況】【設(shè)施設(shè)備】【樓層】等，詳見附件一《客房詳細信息表》。第二條銷售價格及支付方式2.1雙方同意，客房的銷售價格為人民幣【金額】元整（大寫：【大寫金額】元整）。2.2.1簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付人民幣【金額】元整作為定金；2.2.2雙方辦理完畢客房過戶手續(xù)之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在收到全部房款之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將客房及其鑰匙交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理客房的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由【某一方】承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證其對客房享有合法的處分權(quán)，且客房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響交易的情況。4.2買方保證其購買客房的資金來源合法，且用于購買客房的資金不屬于任何非法所得。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當于客房銷售價格【百分比】%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向客房所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。附件：附件一：《客房詳細信息表》附件二：《客房設(shè)施設(shè)備清單》附件三：《客房過戶手續(xù)辦理流程》賣方（甲方）：____________________買方（乙方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：附件一：《客房詳細信息表》附件二：《客房設(shè)施設(shè)備清單》附件三：《客房過戶手續(xù)辦理流程》二、違約行為及認定：1.賣方未能在約定時間內(nèi)交付客房及其鑰匙。2.買方未能在約定時間內(nèi)支付房款。3.賣方對客房不享有合法處分權(quán)，或客房存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響交易的情況。4.買方購買客房的資金來源不合法，或用于購買客房的資金屬于任何非法所得。5.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.處分權(quán)：指賣方對客房享有轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指客房的所有權(quán)存在爭議，如多人聲稱對客房享有所有權(quán)。3.抵押：指賣方將客房作為債務(wù)的擔保，債務(wù)未償還前，客房的所有權(quán)受到限制。4.過戶手續(xù)：指將客房的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能在約定時間內(nèi)交付客房及其鑰匙。解決辦法：賣方應(yīng)支付違約金，并與買方協(xié)商新的交付時間。2.問題：買方未能在約定時間內(nèi)支付房款。解決辦法：買方應(yīng)支付違約金，并與賣方協(xié)商新的支付時間。3.問題：賣方對客房不享有合法處分權(quán)，或客房存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響交易的情況。解決辦法：賣方應(yīng)解除權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響交易的情況，或與買方協(xié)商解除合同。4.問題：買方購買客房的資金來源不合法，或用于購買客房的資金屬于任何非法所得。解決辦法：買方應(yīng)提供合法的資金來源證明，否則賣方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并與守約方協(xié)商解決違約行為。合同編號：__________第一條產(chǎn)品信息1.2第三方同意提供與產(chǎn)品相關(guān)的【服務(wù)內(nèi)容】，詳見附件二《服務(wù)內(nèi)容明細》。第二條銷售價格及支付方式2.1雙方同意，產(chǎn)品的銷售價格為人民幣【金額】元整（大寫：【大寫金額】元整）。2.2.1簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付人民幣【金額】元整作為定金；2.2.2供應(yīng)商按照本合同的約定交付產(chǎn)品之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付剩余款項。第三條交付及服務(wù)3.1供應(yīng)商應(yīng)在收到全部款項之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將產(chǎn)品交付給客戶。3.2第三方應(yīng)在供應(yīng)商交付產(chǎn)品之日起【天數(shù)】日內(nèi)，按照附件二《服務(wù)內(nèi)容明細》的約定，向客戶提供服務(wù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1供應(yīng)商保證其對產(chǎn)品享有合法的處分權(quán)，且產(chǎn)品不存在任何質(zhì)量問題。4.2客戶保證其購買產(chǎn)品的資金來源合法，且用于購買產(chǎn)品的資金不屬于任何非法所得。4.3第三方保證其提供的服務(wù)符合附件二《服務(wù)內(nèi)容明細》的約定，且服務(wù)質(zhì)量符合客戶的要求。第五條違約責任5.1供應(yīng)商未能按照本合同的約定交付產(chǎn)品，應(yīng)向客戶支付相當于產(chǎn)品銷售價格【百分比】%的違約金。5.2第三方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)向客戶支付相當于服務(wù)費用【百分比】%的違約金。第六條爭議解決6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)品交付地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙丙三方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。附件：附件一：《產(chǎn)品詳細信息表》附件二：《服務(wù)內(nèi)容明細》供應(yīng)商（甲方）：____________________客戶（乙方）：____________________第三方（丙方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保障客戶的合法權(quán)益，使客戶在購買產(chǎn)品及享受服務(wù)的過程中，能夠得到充分的保障。2.通過增加乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，使客戶能夠在合同履行過程中，享受到更多的優(yōu)惠和利益。3.通過增加甲方的違約及限制條款，使供應(yīng)商在履行合同過程中，能夠更加謹慎和負責，從而保障客戶的權(quán)益。弱化甲