公租房租賃合同格式樣本

公租房租賃合同格式樣本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的公租房位于____________________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，共有____________間臥室，____________間衛(wèi)生間，____________間廚房，其他____________（如有）配套設(shè)施。1.2房屋用途為____________________（乙方用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.3甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取租金，有權(quán)解除本合同，收回出租房屋。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。第七條合同的變更和解除7.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同履行期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3合同履行期間，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.戶口本復(fù)印件3.婚姻狀況證明4.收入證明5.信用報告6.租房申請表格7.房屋租賃合同模板8.房屋驗收報告9.租金支付記錄10.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，構(gòu)成違約。4.乙方利用出租房屋從事違法違規(guī)活動，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的單位或個人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的單位或個人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用出租房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋；逾期交付的，要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金；逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：通知甲方，要求其盡快維修；如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付維修費用。4.問題：乙方利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。解決辦法：立即制止乙方行為，并要求其停止違法違規(guī)活動；如乙方不聽制止，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公租房租賃2.企業(yè)員工宿舍租賃3.個人房屋出租4.短租公寓租賃5.民宿租賃6.長期租賃與短期租賃7.房屋租賃代理服務(wù)8.房屋租賃合同的簽訂與履行一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋設(shè)施清單6.房屋交接單7.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人正常使用。3.甲方未按約定提供房屋：指甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件。4.提前解除合同：指甲方或乙方在合同履行期間提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當事人。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損而在簽訂合同時支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時