離婚賣房協(xié)議書寫格式

離婚賣房協(xié)議書寫格式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2房產(chǎn)為_______層_______室_______廳，建筑面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。1.4房產(chǎn)的產(chǎn)權性質為_______，甲方對該房產(chǎn)享有完整的所有權。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應保證在收到全部房款后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給乙方。3.3房產(chǎn)過戶及交付過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。第四條附加條款4.1甲方應保證房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用和所有權的情形。4.2乙方應保證在本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成期間，不得將房產(chǎn)轉讓給第三方。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。4.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字：__________日期：__________乙方（買方）：簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.房屋所有權轉移登記申請書4.房屋買賣合同5.付款憑證6.過戶證明7.稅費繳納憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房款支付給乙方，視為違約。2.乙方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至甲方名下，視為違約。3.甲方未如實告知乙方房產(chǎn)存在的權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用和所有權的情形，視為違約。4.乙方在房產(chǎn)過戶完成前將房產(chǎn)轉讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________的房屋。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)應付給甲方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付房款。解決辦法：乙方可以催告甲方履行付款義務，逾期仍未支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶。解決辦法：甲方可以催告乙方履行過戶義務，逾期仍未過戶的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未如實告知乙方房產(chǎn)存在的權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用和所有權的情形。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在房產(chǎn)過戶完成前將房產(chǎn)轉讓給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)購買方，愿意購買甲方房產(chǎn)。3.甲方和乙方達成購房協(xié)議，約定購房價格、