工程項目委托管理合同

工程項目委托管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________工程項目的投資建設(shè)需求，為保證工程項目的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對工程項目進行管理的相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工程項目的范圍和內(nèi)容1.1本合同所述工程項目的基本情況如下：項目名稱：__________項目地點：__________項目規(guī)模：__________項目投資估算：__________1.2乙方應根據(jù)甲方的委托，對工程項目進行全面管理，包括但不限于：（1）項目前期籌備：包括但不限于項目可行性研究、立項審批、規(guī)劃設(shè)計、招投標等；（2）項目施工管理：包括但不限于施工組織、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、材料設(shè)備采購等；（3）項目驗收結(jié)算：包括但不限于工程驗收、造價控制、結(jié)算審計等；（4）項目后期運營：包括但不限于設(shè)施維護、物業(yè)管理、經(jīng)營策劃等。二、乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，組建專業(yè)的項目管理團隊，確保項目順利實施。2.2乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，對工程項目進行管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況，對項目過程中出現(xiàn)的問題及時提出解決方案，并按甲方要求進行調(diào)整。2.4乙方應保證項目所需材料、設(shè)備及技術(shù)的合法合規(guī)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.5乙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付項目管理費用，包括但不限于人工費、咨詢費、差旅費等。3.2甲方應提供項目所需的各項資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)標準等。3.3甲方應對乙方的工作給予充分支持，包括但不限于提供必要的辦公條件、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。3.4甲方應對項目過程中的變更、調(diào)整等情況及時作出決策，確保項目順利進行。3.5甲方應對乙方承擔因甲方原因?qū)е碌捻椖繐p失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。四、項目管理費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的項目管理服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方項目管理費用的__________%；（2）項目驗收合格后，甲方支付乙方項目管理費用的__________%；（3）項目運營期內(nèi)，甲方按照雙方約定的比例定期支付乙方項目管理費用。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。5.3合同終止：合同期滿或雙方達成終止協(xié)議后，本合同即告終止。合同終止后，乙方應將項目管理資料完整移交甲方。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項目可行性研究報告2.項目立項審批文件3.規(guī)劃設(shè)計圖紙4.招投標文件5.施工組織設(shè)計6.材料設(shè)備采購合同7.工程驗收報告8.造價結(jié)算報告9.物業(yè)管理合同10.經(jīng)營策劃方案二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成項目管理任務，視為違約。2.乙方未按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行項目管理，視為違約。3.乙方未按約定時間向甲方報告項目進展情況，視為違約。4.乙方使用假冒偽劣材料、設(shè)備及技術(shù)，視為違約。5.甲方未按約定時間向乙方支付項目管理費用，視為違約。6.甲方未提供項目所需資料，或提供的資料不齊全，視為違約。7.甲方未對乙方工作給予充分支持，或未協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程項目：指根據(jù)特定目標，在一定區(qū)域范圍內(nèi)進行的一系列建設(shè)活動。2.項目管理：指對項目從前期籌備到后期運營的全過程進行組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動。3.委托方：指承擔項目投資建設(shè)責任，委托他人進行項目管理的一方。4.受托方：指接受委托，負責項目管理的一方。5.項目管理費用：指受托方在項目管理過程中產(chǎn)生的各項費用，如人工費、咨詢費、差旅費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：調(diào)整項目計劃，優(yōu)化施工組織，加大人員投入。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)問題及時整改，嚴格把控材料設(shè)備質(zhì)量。3.問題：合同糾紛解決辦法：及時溝通協(xié)商，參照合同約定處理，必要時尋求法律途徑解決。4.問題：政策變動解決辦法：密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整項目策略，確保項目合規(guī)進行。5.問題：資金短缺解決辦