航空航天產業(yè)基地租賃合同

航空航天產業(yè)基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：中文名稱：____________________英文名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：中文名稱：____________________英文名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有航空航天產業(yè)基地的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的航空航天產業(yè)基地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃物的整體維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方負責日常使用過程中的小型維修，費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方要求解除或變更本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.航空航天產業(yè)基地租賃合同2.租賃物詳細信息表3.租金支付明細表4.租賃用途說明5.維修責任分配協(xié)議6.保險單據(jù)7.合同變更與解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反租賃合同約定，如未按時交付租賃物或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.乙方未按約定購買并繳納保險。4.雙方未按約定履行維修責任。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的航空航天產業(yè)基地。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定條件：甲方應負責維修、改進，直至達到約定條件。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，可以要求滯納金或解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正或解除合同。4.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買并繳納保險，否則可以解除合同。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.航空航天產業(yè)基地的所有者出租基地。2.需要使