標(biāo)準(zhǔn)版公司租房契約

標(biāo)準(zhǔn)版公司租房契約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共計支付____個月租金。2.2乙方應(yīng)在每半年首月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途及保管3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于__________用途，并應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保不存在任何損壞或丟失。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。6.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：標(biāo)準(zhǔn)版公司租房契約一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃合同備案證明5.保險單復(fù)印件6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞。2.乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃房產(chǎn)，擅自改變用途。4.乙方未按照約定保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。5.乙方未按照約定辦理租賃期間該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方使用租賃房產(chǎn)不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修和賠償損壞設(shè)施。3.問題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。4.問題：乙方未辦理租賃期間該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險。解決辦法：要求乙方自行辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃房產(chǎn)并愿意按照雙方約定的條款支