正規(guī)光伏租賃屋頂合同

正規(guī)光伏租賃屋頂合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就光伏租賃屋頂事項達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方因使用租賃屋頂造成屋頂損壞或需要維修，乙方應承擔相關維修費用。三、光伏項目建設及運營3.1乙方應在租賃屋頂上建設光伏發(fā)電項目，并負責項目的運營、維護和管理。3.2乙方應確保光伏發(fā)電項目符合國家及地方的相關法律法規(guī)、技術標準和安全生產(chǎn)要求。3.3乙方不得在租賃屋頂上進行與光伏發(fā)電項目無關的活動，不得擅自改變租賃屋頂?shù)挠猛尽Ｋ?、保險及安全保障4.1乙方應按國家規(guī)定為光伏發(fā)電項目購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。4.2乙方應確保光伏發(fā)電項目的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.3乙方應在租賃屋頂上設置明顯的安全警示標志，并確保標志的完好、清晰。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________書面通知對方。5.2合同解除或終止后，乙方應立即拆除租賃屋頂上的光伏設備，并將租賃屋頂恢復至原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。6.2乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方光伏發(fā)電項目方案及設計圖紙3.租賃費用支付證明4.光伏發(fā)電項目保險單5.安全警示標志設置證明6.光伏設備拆除及租賃屋頂恢復證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除或終止合同，導致乙方損失的，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供租賃屋頂，導致乙方無法正常開展光伏發(fā)電項目的，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，認定為違約行為。4.乙方在租賃屋頂上進行與光伏發(fā)電項目無關的活動，或擅自改變租賃屋頂用途的，認定為違約行為。5.乙方未按國家規(guī)定購買保險，或未確保光伏發(fā)電項目安全生產(chǎn)的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并出租給乙方進行光伏發(fā)電項目的甲方。2.承租方：指租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電項目建設的乙方。3.租賃費用：指乙方按月向甲方支付的租賃屋頂使用費。4.光伏發(fā)電項目：指乙方在租賃屋頂上建設并運營的太陽能發(fā)電設施。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同租賃費用的百分比計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃屋頂，乙方無法正常開展光伏發(fā)電項目。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供租賃屋頂。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租賃費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方也可以與乙方協(xié)商，給予乙方一定的寬限期，要求其在寬限期內(nèi)支付欠繳的租賃費用。3.問題：光伏發(fā)電項目發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按照合同約定承擔相應責任。甲方應協(xié)助乙方處理安全事故相關事宜，共同確保安全生產(chǎn)。五、所有應用場景：1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，希望利用屋頂資源進行光伏發(fā)電項目的建設。2.乙方具備光伏發(fā)電項